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AIM Academy (Corporate) 899 Boardroom Dr 9 758 pi² Commerce de détail Immeuble Prattville, AL 36066 6 070 027 $ CAD (622,06 $ CAD/pi²) 7,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare Low Price Point for New Construction Childcare Property
- 2024 Construction, 14+ Years Remaining on an Absolute NNN Lease w/ 10% Rental Increases
- Excellent Average HH Income of $113k+, Projected to Grow 10% by ‘30
- Excellent Enrollment, Near Full (Contact Broker)
- Corporate & Personal Guaranty from Founders (Full Duration of Lease)
- Surrounding National Retailers include Publix (New Construction), Chick-fi-A (New Construction, McDonald’s, Whataburger, Bass Pro Shops
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
In Association with Scott Reid & Parasell, Inc. | A licensed Alabama Broker #000127148-0
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
9 758 pi²
Année de construction
2024
Prix
6 070 027 $ CAD
Prix par pi²
622,06 $ CAD
Taux de capitalisation
7,15%
Revenu net d’exploitation
434 007 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,88 AC
Façade
253’ sur BOARDROOM DR
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- AIM Academy
- Services éducatifs
- 9 758 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Déc. 2039
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| AIM Academy | Services éducatifs | 9 758 pi² | - | Loyer hypernet | Déc. 2039 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-07-36-0-000-006-202-0 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 703 955 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-07-36-0-000-006-202-0
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
703 955 $ CAD
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Présenté par
AIM Academy (Corporate) | 899 Boardroom Dr
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