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899 S Hewitt Dr 2 389 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hewitt, TX 76643
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Faits saillants
- Haute visibilité sur S Hewitt Dr.
- Beaucoup de places de stationnement pour les locataires et les clients
- Aménagement intérieur spacieux et polyvalent
- Emplacement privilégié avec un accès facile
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 389 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Presenting an exceptional leasing opportunity at 899 S Hewitt Dr., Hewitt, TX, 76643. This impressive property offers a prime location with high visibility and easy access, making it an ideal choice for retailers, service providers, or businesses seeking a prominent free-standing building. Boasting ample parking and excellent signage opportunities, this property provides a versatile and dynamic space for establishing a strong presence in the bustling commercial landscape. With its strategic position and standout features, this property presents an outstanding opportunity for businesses looking to thrive in a thriving retail environment. Don't miss the chance to elevate your business at this premier location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Haute visibilité sur S Hewitt Dr.
- Aménagement intérieur spacieux et polyvalent
- Beaucoup de places de stationnement pour les clients
- Emplacement privilégié avec un accès facile
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 389 pi² | Superficie commerciale brute | 2 389 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 2 389 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 389 pi² |
| Année de construction | 2020 |
À propos de la propriété
Présentation d'une occasion de location exceptionnelle au 899 S Hewitt Dr., Hewitt, TX, 76643. Cette propriété impressionnante offre un emplacement privilégié avec une grande visibilité et un accès facile, ce qui en fait un choix idéal pour les détaillants, les fournisseurs de services ou les entreprises à la recherche d'un bâtiment indépendant de premier plan. Bénéficiant d'un grand stationnement et d'excellentes possibilités de signalisation, cette propriété offre un espace polyvalent et dynamique pour établir une forte présence dans le paysage commercial animé. Grâce à sa position stratégique et à ses caractéristiques remarquables, cette propriété offre une occasion exceptionnelle aux entreprises qui cherchent à prospérer dans un environnement de vente au détail florissant. Ne manquez pas l'occasion d'élever votre entreprise à cet endroit de premier plan.
Présenté par
899 S Hewitt Dr
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