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Uptown Center 899 W Cypress Creek Rd 16 818–50 454 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Fort Lauderdale, FL 33309
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FAITS SAILLANTS
- Café et services bancaires sur le campus
- On-site amenities include a café, banking services, a fitness center, and a palm-lined courtyard with outdoor seating for breaks and collaboration.
- Surrounded by dining, hotels, and a new 312-unit residential development, creating a vibrant, walkable work environment in Uptown Fort Lauderdale.
- Located at 899 W Cypress Creek Road, this high-tech, nine-story office tower offers brand visibility with prominent building and monument signage.
- Adjacent to Interstate 95 within walking distance of Tri-Rail and just minutes from Fort Lauderdale Executive and International Airports.
- Situated in a premier business hub, Uptown Center attracts tenants from finance, tech, and healthcare sectors within South Florida’s thriving MSA.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 44 à 141 personnes
- CAM: $10.90 SF/YR
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- CAM: $10.90 SF/YR
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 44 à 141 personnes
- Climatisation centrale
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 44 à 141 personnes
- CAM: $10.90 SF/YR
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 5e étage, ste Entire Floor | 16 818 pi² | 2-5 ans | 27,40 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 460 778 $ CAD/an 38 398 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste Entire Floor | 16 818 pi² | 2-5 ans | 27,40 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 460 778 $ CAD/an 38 398 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste Entire Floor | 16 818 pi² | 2-5 ans | 27,40 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 460 778 $ CAD/an 38 398 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
5e étage, ste Entire Floor
| Taille |
| 16 818 pi² |
| Terme |
| 2-5 ans |
| Taux de location |
| 27,40 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 460 778 $ CAD/an 38 398 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste Entire Floor
| Taille |
| 16 818 pi² |
| Terme |
| 2-5 ans |
| Taux de location |
| 27,40 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 460 778 $ CAD/an 38 398 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste Entire Floor
| Taille |
| 16 818 pi² |
| Terme |
| 2-5 ans |
| Taux de location |
| 27,40 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 460 778 $ CAD/an 38 398 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| construction complète |
| Disponible |
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5e étage, ste Entire Floor
| Taille | 16 818 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 27,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Convient pour 44 à 141 personnes
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6e étage, ste Entire Floor
| Taille | 16 818 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 27,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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8e étage, ste Entire Floor
| Taille | 16 818 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 27,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Uptown Center I est un immeuble de bureaux haut de gamme, de haute technologie et hautement aménagé de neuf étages de classe A, situé au cœur de Uptown Fort Lauderdale. Ayant récemment fait l'objet d'une rénovation complète pour une entreprise technologique Fortune 500, la propriété offre des finitions ultra haut de gamme ainsi que de nouveaux meubles d'une valeur de plusieurs millions de dollars qui sont disponibles pour utilisation.
- Atrium
- Banque
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Affichage
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1987
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
139 547 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
16 818 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
Stationnement Surface
561 places de stationnement couvert
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- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- Multiple
- A&D Mortgage
- Services
- 1ᵉʳ
- Citi
- Finance et assurances
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COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Chili's Grill & Bar | - | - | 4 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 5 Min. de marche |
| Burger King | - | - | 5 Min. de marche |
| Sun Rice Chinese Restaurant | Chinois | $$ | 4 Min. de marche |
| ChaBaa Thai & Sushi | Thaïlandais | $$ | 4 Min. de marche |
| Subway | - | - | 4 Min. de marche |
| La Mia Focaccia | Italien | $$ | 4 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 5 Min. de marche |
| Jersey Dawg | Hamburgers | $ | 4 Min. de marche |
| Arby's | - | - | 5 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Citi | Banque | dans le bâtiment |
| Truist | Banque | 2 Min. de marche |
| Bank of America | Banque | 5 Min. de marche |
| TD Bank | Banque | 6 Min. de marche |
| Wawa | Marché des dépanneurs | 5 Min. de marche |
| Amerant Bank | Banque | 5 Min. de marche |
| Engle Martin & Associates | Assurance | 6 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| La Quinta Inns & Suites |
85 Pièces
2 route min.
|
| Extended Stay America Suites |
73 Pièces
3 route min.
|
| Sheraton Hotel |
258 Pièces
3 route min.
|
| Westin |
298 Pièces
5 route min.
|
| Hampton by Hilton |
121 Pièces
4 route min.
|
| Extended Stay America Suites |
108 Pièces
4 route min.
|
| Wyndham Vacation Resort |
396 Pièces
5 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Daniil Dunaev, Property Manager
Un professionnel chevronné de l'immobilier commercial avec plus de 18 ans d'expérience en gestion immobilière, opérations et développement stratégique de biens immobiliers.
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