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Uptown Center 899 W Cypress Creek Rd 16 818–50 454 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Fort Lauderdale, FL 33309
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Faits saillants
- Café et services bancaires sur le campus
- On-site amenities include a café, banking services, a fitness center, and a palm-lined courtyard with outdoor seating for breaks and collaboration.
- Surrounded by dining, hotels, and a new 312-unit residential development, creating a vibrant, walkable work environment in Uptown Fort Lauderdale.
- Located at 899 W Cypress Creek Road, this high-tech, nine-story office tower offers brand visibility with prominent building and monument signage.
- Adjacent to Interstate 95 within walking distance of Tri-Rail and just minutes from Fort Lauderdale Executive and International Airports.
- Situated in a premier business hub, Uptown Center attracts tenants from finance, tech, and healthcare sectors within South Florida’s thriving MSA.
Tous les espaces disponibles(3)
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 44 à 141 personnes
- CAM: $10.90 SF/YR
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- CAM: $10.90 SF/YR
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 44 à 141 personnes
- Climatisation centrale
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 44 à 141 personnes
- CAM: $10.90 SF/YR
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 5e étage, ste Entire Floor | 16 818 pi² | 2-5 ans | 26,97 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 453 589 $ CAD/an 37 799 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste Entire Floor | 16 818 pi² | 2-5 ans | 26,97 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 453 589 $ CAD/an 37 799 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste Entire Floor | 16 818 pi² | 2-5 ans | 26,97 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 453 589 $ CAD/an 37 799 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
5e étage, ste Entire Floor
| Taille |
| 16 818 pi² |
| Terme |
| 2-5 ans |
| Taux de location |
| 26,97 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 453 589 $ CAD/an 37 799 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste Entire Floor
| Taille |
| 16 818 pi² |
| Terme |
| 2-5 ans |
| Taux de location |
| 26,97 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 453 589 $ CAD/an 37 799 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste Entire Floor
| Taille |
| 16 818 pi² |
| Terme |
| 2-5 ans |
| Taux de location |
| 26,97 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 453 589 $ CAD/an 37 799 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Entire Floor
| Taille | 16 818 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 26,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- CAM: $10.90 SF/YR
6e étage, ste Entire Floor
| Taille | 16 818 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 26,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Convient pour 44 à 141 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CAM: $10.90 SF/YR
8e étage, ste Entire Floor
| Taille | 16 818 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 26,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 44 à 141 personnes
- Espace en excellent état
- CAM: $10.90 SF/YR
Visites 3D Matterport
Aperçu de la propriété
Uptown Center I est un immeuble de bureaux haut de gamme, de haute technologie et hautement aménagé de neuf étages de classe A, situé au cœur de Uptown Fort Lauderdale. Ayant récemment fait l'objet d'une rénovation complète pour une entreprise technologique Fortune 500, la propriété offre des finitions ultra haut de gamme ainsi que de nouveaux meubles d'une valeur de plusieurs millions de dollars qui sont disponibles pour utilisation.
- Atrium
- Banque
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Affichage
- Climatisation
Faits sur la propriété
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- 1ᵉʳ
- Citi
- Finance et assurances
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Chili's Grill & Bar | - | - | 4 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 5 Min. de marche |
| Burger King | - | - | 5 Min. de marche |
| Sun Rice Chinese Restaurant | Chinois | $$ | 4 Min. de marche |
| ChaBaa Thai & Sushi | Thaïlandais | $$ | 4 Min. de marche |
| Subway | - | - | 4 Min. de marche |
| La Mia Focaccia | Italien | $$ | 4 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 5 Min. de marche |
| Jersey Dawg | Hamburgers | $ | 4 Min. de marche |
| Arby's | - | - | 5 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Citi | Banque | dans le bâtiment |
| Truist | Banque | 2 Min. de marche |
| Bank of America | Banque | 5 Min. de marche |
| TD Bank | Banque | 6 Min. de marche |
| Wawa | Marché des dépanneurs | 5 Min. de marche |
| Amerant Bank | Banque | 5 Min. de marche |
| Engle Martin & Associates | Assurance | 6 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| La Quinta Inns & Suites |
85 Pièces
2 route min.
|
| Extended Stay America Suites |
73 Pièces
3 route min.
|
| Sheraton Hotel |
258 Pièces
3 route min.
|
| Westin |
298 Pièces
5 route min.
|
| Hampton by Hilton |
121 Pièces
4 route min.
|
| Extended Stay America Suites |
108 Pièces
4 route min.
|
| Wyndham Vacation Resort |
396 Pièces
5 route min.
|
À propos du quartier Ruisseau Cypress
Cypress Creek est l'un des plus grands centres de bureaux du comté de Broward, situé dans le nord de Fort Lauderdale. La région a un accès direct aux principaux corridors de transport du sud de la Floride, y compris l'Interstate 95, le Turnpike de Floride et les liaisons régionales est-ouest. Le quartier se trouve à proximité des principaux quartiers résidentiels, de l'aéroport exécutif de Fort Lauderdale, du centre-ville de Fort Lauderdale et de l'aéroport international de Fort Lauderdale—Hollywood.
Le sous-marché soutient un éventail diversifié d'industries, principalement celles des soins de santé et de l'aide sociale, des services professionnels, des finances et des assurances et des technologies de l'information. Les établissements d'enseignement et l'administration publique ont également une présence importante, contribuant ainsi à une base de locataires large et stable. Parmi les principaux locataires de la région figurent Holy Cross Medical Group, Citrix, Citi Group, Hotwire Communications, Moss et Zimmerman Advertising.
Les entreprises de Cypress Creek bénéficient d'un accès aux principaux nœuds de transport, de coûts d'occupation inférieurs à ceux d'un plus grand nombre de districts de bureaux urbains et d'une main-d'œuvre locale qualifiée provenant de la Nova Southeastern University et de l'Université Keiser, qui comptent une population étudiante combinée de près de 25 000 personnes. Compte tenu de la croissance continue attribuable aux projets récents et prévus de projets de développement multifamilial et de vente au détail, Cypress Creek est une option attrayante pour les entreprises à la recherche d'un corridor de bureaux bien situé, rentable et en pleine croissance.
Agent de location
Agent de location
Daniil Dunaev, Property Manager
Présenté par
ILLIMITAT LLC
Uptown Center | 899 W Cypress Creek Rd
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