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8990-9002 Fern Park Dr 19 839 pi² 94% Loué Bureau Immeuble Burke, VA 22015 989 854 $ CAD (49,89 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
3 units across 3 floors. 2 units occupied and generating income, one unit available for owner/user. Once fully occupied building will generate over 7% cap rate
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
19 839 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
989 854 $ CAD
Prix par pi²
49,89 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
69 290 $ CAD
Pourcentage loué
94%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
9 919 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,98
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
C-2 - District de bureaux limités
Stationnement
65 places (3,28 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Affichage
- Cuisine
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 2e étage
- 1 230 pi²
- Bureau
- construction complète
- Août 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 1 230 pi² | Bureau | construction complète | Août 2026 |
2e étage
| Taille |
| 1 230 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Août 2026 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 746 854 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 936 714 $ CAD | Évaluation totale | 4 683 568 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
936 714 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 746 854 $ CAD
Évaluation totale
4 683 568 $ CAD
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Présenté par
8990-9002 Fern Park Dr
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