Bridgeville Internal Medicine Complex 8991 Redden Rd 4 200 pi² Vacant Local d'activités Immeuble Bridgeville, DE 19933 1 723 662 $ CAD (410,40 $ CAD/pi²)

Sous contrat, mais à la recherche de bonnes offres de sauvegarde. Excellente occasion de posséder une propriété commerciale de 4200 s/f C-1 située sur 2 acres sur un grand corridor N/S avec un AADT de plus de 23 500 acres. La façade de la route Sussex est de 200 pi et la façade du chemin Redden mesure 410 pi. Chaque côté du complexe reflète l'autre et convient à de multiples entreprises de bureaux. L'équipement et l'ameublement médicaux et de bureau actuels peuvent demeurer comme moyen de transport de bonne volonté ou être retirés selon la préférence de l'acheteur. Il y a 5 toilettes ; conformes à l'ADA, 4 entrées, (2 sont conformes à l'ADA et une avec assistance électrique sur plaque de presse), deux compteurs électriques, beaucoup de places de stationnement pour les usagers (20 places) avec d'autres emplacements de stationnement pour personnes handicapées. À l'arrière du bâtiment principal se trouvent un garage surdimensionné à deux portes et une zone clôturée à maillons pour le stationnement des véhicules de récréation ou une place prête à l'emploi pour un garage autonome. Non situé dans les limites de la ville, il n'y a donc pas de taxes municipales. Les impôts annuels des comtés s'élèvent à 3 200$. Emplacement très approprié pour un bureau professionnel (utilisation optimale et optimale), pratique médicale continue, école ou autre usage. Le propriétaire actuel est à cet endroit depuis plus de 30 ans. Intersection à quatre voies signalisée pour améliorer la visibilité sur la route et faciliter l'entrée et la sortie. Ce complexe est considéré comme une installation classée A ou B+ qui n'a pas besoin d'être améliorée. Un bassin d'eaux pluviales est déjà installé. L'acheteur peut boucler une moitié et louer toute partie inutilisée pour une source de revenus supplémentaire. La parcelle est dotée d'une grande fosse septique Cap & Filll revêtue de sable de 4400 gallons avec des colonnes montantes et d'un puits.