Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Circle K - St Petersburg-Tampa (Seminole) FL 8995 Park Blvd 5 200 pi² Commerce de détail Immeuble Seminole, FL 33777 6 082 801 $ CAD (1 169,77 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Rare 10% Rent Increases | Options To Extend | 2026 Construction
- Signalized, Hard Corner Intersection | Dense Trade Area |Surrounding Retailers | Largo - Several New Developments
- Absolute NNN Ground Lease | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Dense Demographics 5-Mile Area | Tampa - St. Petersburg MSA
Résumé de l'annonce
• Brand new 15-year lease with 5 (5-year) options to extend and rare 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and during option periods
• The lease is corporate signed by Circle K, an established c-store and gas station operator with 6,836+ stores in the United States
• 2026 construction that will feature high quality materials, distinct design elements, and high-level finishes
• The lease is corporate signed by Circle K, an established c-store and gas station operator with 6,836+ stores in the United States
• 2026 construction that will feature high quality materials, distinct design elements, and high-level finishes
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
6 082 801 $ CAD
Prix par pi²
1 169,77 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
288 943 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,46 AC
Zonage
CG - Général Commercial
Stationnement
23 places (4,42 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-30-15-70740-400-1502 | Évaluation des bâtiments | 233 799 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 179 510 $ CAD | Évaluation totale | 1 413 309 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26-30-15-70740-400-1502
Évaluation du terrain
1 179 510 $ CAD
Évaluation des bâtiments
233 799 $ CAD
Évaluation totale
1 413 309 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Circle K - St Petersburg-Tampa (Seminole) FL | 8995 Park Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.