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8996 Fruitridge Rd 7 732 pi² Industriel Immeuble Sacramento, CA 95829 1 751 825 $ CAD (226,57 $ CAD/pi²)

Propriétés industrielles Californie Sacramento 8996 Fruitridge Rd, Sacramento, CA 95829

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Faits saillants de l'investissement

  • Excellent Owner-User or Investment Opportunity
  • 100% Leased Multi-Tenant Property
  • Excess Yard with Office Building
  • Value-Add Potential with Rents ±25% Below Market
  • Flexible M1 Light Industrial Zoning
  • Proximity to S. Watt Ave and Highway 50

Pièces jointes

8996 Fruitridge Road - Final Brochure

Faits sur la propriété

Prix 1 751 825 $ CAD Taille du lot 0,95 AC
Prix par pi² 226,57 $ CAD Aire du bâtiment louable 7 732 pi²
Type de vente Propriétaire utilisateur Nombre d’étages 1
Type de propriété
Industriel
  • Fabrication légère (flex)
  • Réparation automobile (commerce de détail général)
  • Distribution légère (flex)
 Année de construction 1965
Classe d’immeuble C Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage M-1
Prix 1 751 825 $ CAD
Prix par pi² 226,57 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Industriel
  • Fabrication légère (flex)
  • Réparation automobile (commerce de détail général)
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,95 AC
Aire du bâtiment louable 7 732 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1965
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage M-1
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 062-0030-020 Évaluation des bâtiments 616 642 $ CAD
Évaluation du terrain 560 584 $ CAD Évaluation totale 1 177 226 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
062-0030-020
Évaluation du terrain
560 584 $ CAD
Évaluation des bâtiments
616 642 $ CAD
Évaluation totale
1 177 226 $ CAD
(916) 717-4768

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Contacts

  • Zac Sweet
    Zac Sweet
  • Jeff Kvarme
    Jeff Kvarme
  • Tyler Howell
    Tyler Howell
  • Courtney Lee
    Courtney Lee

  • ID d’inscription: 40338182

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8996 Fruitridge Rd, Sacramento, CA 95829

Le Industriel Propriété à 8996 Fruitridge Rd, Sacramento, CA 95829 est actuellement disponible à vendre. Contacter CBRE pour plus de renseignements.

INDUSTRIEL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
Carte
8996 Fruitridge Rd, Sacramento, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 3
PTSC_0202
8996 Fruitridge Rd, Sacramento, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 3
PTSC_0200
1 de 1
8996 Fruitridge Rd
(916) 717-4768 x

8996 Fruitridge Rd

Zac Sweet
(916) 717-4768

Jeff Kvarme
(916) 781-4888

Tyler Howell
(916) 781-4835

Courtney Lee
(415) 385-7446

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