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8th St W Near Ave L-6 - 8th St W. Industrial Site Lot • Terrain industriel • 4,33 Acres • 2 762 400 $ CAD • Lancaster, CA 93534
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Faits saillants de l'investissement
- Several New Commercial/Industrial Developments
- Close Proximity to Antelope Valley Medical Center
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Prix | 2 762 400 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Industriel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 4,33 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | LI (Light Industrial) | ||
| Prix | 2 762 400 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | Industriel |
| Taille totale du lot | 4,33 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LI (Light Industrial) |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 762 400 $ CAD | Taille du lot | 4,33 AC |
| Prix par AC | 637 967,65 $ CAD |
| Prix | 2 762 400 $ CAD |
| Prix par AC | 637 967,65 $ CAD |
| Taille du lot | 4,33 AC |
The approved plan supports a modern industrial facility with 32’ clear height, ESFR sprinklers, dock-high and grade-level loading, gated yard, and generous truck court, suitable for distribution, logistics, or manufacturing users.
Description
Opportunité de terrain industriel entièrement autorisé à Lancaster, CA. L'offre comprend 4,33 acres avec des autorisations approuvées pour un bâtiment industriel de classe A de ±92 528 pieds carrés, offrant un chemin clair et prêt à construire pour le développement. Les autorisations ont été reçues en janvier 2025, permettant à un acheteur d'éviter le temps et les risques associés au processus d'autorisation. Le plan approuvé soutient une installation industrielle moderne avec une hauteur libre de 32 pieds, des gicleurs ESFR, des quais de chargement à niveau et au sol, une cour clôturée et une cour de camions généreuse, adaptée aux utilisateurs de distribution, de logistique ou de fabrication. Le site est bien situé avec un accès immédiat à la SR-14, offrant une connectivité efficace à Los Angeles, la vallée de l'Antelope et les corridors logistiques régionaux. La propriété est offerte à la vente en tant que terrain autorisé, avec flexibilité pour un utilisateur-propriétaire, un développeur ou un investisseur cherchant un projet industriel prêt à construire dans un marché en croissance et favorable aux entreprises.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3128-009-104 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 498 945 $ CAD | Évaluation totale | 498 945 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
8th St W Near Ave L-6 - 8th St W. Industrial Site
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