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New Class-A Industrial BTS | $0.65 NNN | Lanc 8th Street West and Avenue L-6 w 92 000 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Lancaster, CA 93534
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Faits saillants
- ±92,000 SF Class-A industrial build-to-suit
- Long-term lease opportunity with an institutional-quality, purpose-built facility
- Aerospace & logistics workforce anchored by Northrop Grumman, Lockheed Martin, NASA, Amazon, and FedEx
- Fully entitled and ready for construction
- Deep, growing Antelope Valley labor pool
- Strategic reach: 17.5M people within a 100-mile drive; access to 10% of the U.S. population within 300 miles
Caractéristiques
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- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 16 quais de chargement
- Cour
- Comprend 8 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 92 000 pi² | Négociable | 10,79 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 992 836 $ CAD/an 82 736 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | À déterminer |
1er étage
| Taille |
| 92 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 10,79 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 992 836 $ CAD/an 82 736 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage
| Taille | 92 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 10,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | À déterminer |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 8 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace de trophée haut de gamme
- 16 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Cour
Aperçu de la propriété
Available for build-to-suit lease, this ±92,000 SF Class-A industrial facility at W. Avenue M & 10th Street W in Lancaster offers a rare, construction-ready opportunity in one of Southern California's fastest-growing industrial markets. The project is fully entitled with all discretionary approvals secured, significantly compressing the timeline from lease execution to occupancy. Ownership will tailor the building to the tenant's specifications, including size, dock configuration, clear height, power, and office buildout, delivering a purpose-built, institutional-quality facility under a long-term lease starting at $0.65/SF NNN. Beyond the building, Lancaster gives operators access to a deep and growing labor pool. More than 200,000 residents live within five miles, with a median age of 32.8 and nearly 28% currently commuting more than 40 minutes for work, representing a motivated workforce eager for local employment. The same talent base supports the region's leading aerospace and logistics employers, including Northrop Grumman, Lockheed Martin, NASA, Amazon, and FedEx. Paired with a pro-growth city government known for its streamlined, business-friendly permitting and a location that reaches 17.5 million people within a 100-mile drive, this offering positions tenants to build, hire, and scale with confidence.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
New Class-A Industrial BTS | $0.65 NNN | Lanc | 8th Street West and Avenue L-6 w
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