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9-11 Avenue Du Val De Fontenay 2 260–24 671 pi² d'espace disponible • Bureau • 94120 Fontenay-sous-Bois



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Faits saillants
- À deux pas du RER A et E
- Services et commerces immédiats
- Immeuble sécurisé 24h/24
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces modulables
-
Charges locatives: 9,48 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 147 911 $ CAD/an 12 326 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accès direct RER
- Parking en sous-sol disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces modulables
-
Charges locatives: 9,48 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 35 397 $ CAD/an 2 950 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accès direct RER
- Parking en sous-sol disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces modulables
-
Charges locatives: 9,48 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 29 072 $ CAD/an 2 423 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accès direct RER
- Parking en sous-sol disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces modulables
-
Charges locatives: 9,48 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 21 422 $ CAD/an 1 785 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accès direct RER
- Parking en sous-sol disponible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, ste Cellule 6/7/22/23/24 | 15 608 pi² | 3/6/9 | 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 392 888 $ CAD/HT-HC/an 32 741 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Cellule 27 | 3 735 pi² | 3/6/9 | 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 022 $ CAD/HT-HC/an 7 835 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Cellule 8 | 3 068 pi² | 3/6/9 | 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 223 $ CAD/HT-HC/an 6 435 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Cellule 9 | 2 260 pi² | 3/6/9 | 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 901 $ CAD/HT-HC/an 4 742 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste Cellule 6/7/22/23/24
| Taille |
| 15 608 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 392 888 $ CAD/HT-HC/an 32 741 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
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4e étage, ste Cellule 27
| Taille |
| 3 735 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 022 $ CAD/HT-HC/an 7 835 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
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| construction complète |
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4e étage, ste Cellule 8
| Taille |
| 3 068 pi² |
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| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 223 $ CAD/HT-HC/an 6 435 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
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4e étage, ste Cellule 9
| Taille |
| 2 260 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 901 $ CAD/HT-HC/an 4 742 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Cellule 6/7/22/23/24
| Taille | 15 608 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,48 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 147 911 $ CAD/an 12 326 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
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- Parking en sous-sol disponible
4e étage, ste Cellule 27
| Taille | 3 735 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,48 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 35 397 $ CAD/an 2 950 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
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- Lumière naturelle
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- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès direct RER
- Espaces modulables
- Parking en sous-sol disponible
4e étage, ste Cellule 8
| Taille | 3 068 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,48 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 29 072 $ CAD/an 2 423 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
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4e étage, ste Cellule 9
| Taille | 2 260 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,48 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 21 422 $ CAD/an 1 785 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
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Aperçu de la propriété
Ces bureaux proposent un aménagement fonctionnel associant espaces cloisonnés et zones ouvertes, adapté à différents types d’organisations. Leur configuration comprend un accueil dédié, des salles de réunion, un espace détente et un local technique. Les finitions soignées, avec moquette, faux plafonds et câblage informatique, offrent un environnement de travail agréable et opérationnel. Selon la cellule, l’espace peut également bénéficier d’une terrasse privative et d’archives. La modularité du cloisonnement permet d’adapter facilement l’aménagement aux besoins du futur occupant, avec une accessibilité pensée pour tous. L’immeuble présente une façade mur rideau, des parties communes de qualité, la fibre optique et un restaurant inter-entreprises. La sécurité est assurée en continu par contrôle d’accès, télésurveillance et poste de sécurité sur site. Le bâtiment se situe au pied de la gare RER Val de Fontenay, avec un accès par les lignes A et E, de nombreuses lignes de bus et les axes autoroutiers A3, A4 et A86 à proximité. Son environnement offre des services variés, incluant commerces, restauration, établissements scolaires et infrastructures sportives.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Métro
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
Faits sur la propriété
Présenté par
9-11 Avenue Du Val De Fontenay
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