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  • 2e étage, ste SYCOMORE
  • 9 623 pi²
  • 3/6/9
  • 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 284 984 $ CAD/HT-HC/an 23 749 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    8,88 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 85 495 $ CAD/an 7 125 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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2e étage, ste SYCOMORE 9 623 pi² 3/6/9 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 284 984 $ CAD/HT-HC/an 23 749 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage, ste SYCOMORE

Taille
9 623 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 284 984 $ CAD/HT-HC/an 23 749 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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2e étage, ste SYCOMORE

Taille 9 623 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    8,88 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 85 495 $ CAD/an 7 125 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Situé dans le quartier d'affaires du Val de Fontenay, au pied des RER A et E, station "Val de Fontenay", et à proximité des accès autoroutiers A86-A3-A4, Immprove vous propose la location de bureaux d'une surface d'environ 894 m² divisibles à partir de 200m². Cet ensemble immobilier offre des prestations de qualité, comprenant un PC sécurité pour garantir un environnement professionnel sûr, ainsi qu'un restaurant Inter-Entreprise (RIE) pour la restauration de vos employés. Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité, ce qui peut être un atout considérable pour votre entreprise. De plus, ils sont aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel pour vos équipes. Des solutions de stationnement sont également disponibles à proximité immédiate, facilitant le stationnement pour vos employés et visiteurs. Site clos . Sécurisé par interphone et digicode . Site sécurisé 24h/24h . PC Sécurité . Ascenseurs . Restaurant Inter-Entreprises . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Air rafraichi . Chauffage CPCU . Sanitaires privatifs

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
9 623 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38142446

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9-11 Avenue Du Val De Fontenay, 94120 Fontenay-sous-Bois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 SYCOMORE Bureaux 894 Immédiate 200 m²/an HT HC 60 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS SYCOMORE Parkings - 1 000 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 894 m²
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