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  • Disponible
  • 1er étage, ste SYCOMORE
  • 7 653 pi²
  • 3/6/9
  • 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 989 $ CAD/HT-HC/an 11 332 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    8,14 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 62 328 $ CAD/an 5 194 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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1er étage, ste SYCOMORE 7 653 pi² 3/6/9 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 989 $ CAD/HT-HC/an 11 332 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste SYCOMORE

Taille
7 653 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 989 $ CAD/HT-HC/an 11 332 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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1er étage, ste SYCOMORE

Taille 7 653 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    8,14 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 62 328 $ CAD/an 5 194 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Situé dans le quartier d'affaires du Val de Fontenay, au pied des RER A et E (station "Val de Fontenay") et à proximité des autoroutes A86, A3 et A4, Immprove vous propose une opportunité unique de louer des bureaux d'exception. Nous mettons à votre disposition un total de 794 m² de bureaux climatisés comprenant une partie archive en sous-sol de 83 m². Cet ensemble immobilier offre des prestations de qualité supérieure, incluant un PC sécurité pour assurer un environnement professionnel sûr, ainsi qu'un restaurant Inter-Entreprise (RIE) pour la restauration de vos employés. Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité, un atout considérable pour votre entreprise. Ils sont aménagés, cloisonnés et climatisés, garantissant un cadre de travail confortable et fonctionnel pour vos équipes. Des solutions de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, facilitant l'accès pour vos employés et visiteurs. Site clos . Sécurisé par interphone et digicode . Site sécurisé 24h/24h . PC Sécurité . Ascenseurs . Restaurant Inter-Entreprises . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible Inclut des archives d’une surface totale de 60 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
7 653 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38259812

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9-11 Avenue Du Val De Fontenay, 94120 Fontenay-sous-Bois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 SYCOMORE Bureaux 711 120 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS SYCOMORE Archives 60 60 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule SYCOMORE Bureaux 711 Immédiate 125,06 m²/an HT HC 55 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SYCOMORE Intérieur Parkings - Immédiate 1 200 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Intérieur
Total 771 m²
9
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