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9-11 Avenue Ledru-Rollin 1 884 pi² d'espace disponible • Bureau • 75012 Paris
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,16 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 662,56 $ CAD/an 55,21 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 395,72 $ CAD/an 32,98 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,16 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 10 932 $ CAD/an 911,02 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 529 $ CAD/an 544,12 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 108 pi² | 3/6/9 | 64,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 902 $ CAD/HT-HC/an 575,18 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 1 776 pi² | 3/6/9 | 64,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 885 $ CAD/HT-HC/an 9 490 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 108 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 64,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 902 $ CAD/HT-HC/an 575,18 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 776 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 64,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 885 $ CAD/HT-HC/an 9 490 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 108 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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64,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,16 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 662,56 $ CAD/an 55,21 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 395,72 $ CAD/an 32,98 $ CAD/mois
RDC
| Taille | 1 776 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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64,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 6,16 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 10 932 $ CAD/an 911,02 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 529 $ CAD/an 544,12 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
IMMPROVE propose à la location un espace de bureaux commerciaux idéalement situé à proximité immédiate de la Gare de Lyon et de la Place de la Bastille, bénéficiant d'un emplacement stratégique et parfaitement desservi par les transports en commun. Développé sur une superficie totale de 175 m², ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement permettant de s'adapter à différents usages professionnels. Il dispose également d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. . Accès PMR . Possibilité d'ERP . Locaux traversants . Accès indépendant . Etat d'usage . Double accès . Double WC . Surface décloisonnable . Vitrine de 8 mètres Surface RDC : 165 m² Situation/Transports : Bus Gare de Lyon - Diderot (87, N34, N33, N32, N35, N139), Gare de Lyon - Van Gogh (N132, N130, N134, N133, N137), Quai de la Rapée (24, 57, 61, 63, 72, 91, N31, N01, N02, 77) SNCF Paris-Gare-De-Lyon (Gare SNCF) Métro Gare de Lyon (1, 14), Quai de la Rapée (5) RER Gare de Lyon (D, A), Gare d'Austerlitz (C) Transilien Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER), Gare d'Austerlitz (TER) Transilien Gare de Lyon (R) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Quai d'Ivry (Périphérique Paris) Parking BASTILLE (Parking) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Primes de l'assurance Immeuble du Bailleur .Primes d'assurance garantie des loyers
Faits sur la propriété
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IMMPROVE PARIS HORS QCA
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