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+_850 SQ FT RETAIL,CLOSE TO LIRR STATION 9-11 Bond St 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Great Neck, NY 11021
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FAITS SAILLANTS
- Près des transports en commun, circulation piétonnière intense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9 Bond | 850 pi² | Négociable | 74,21 $ CAD/pi²/an 6,18 $ CAD/pi²/mois 63 074 $ CAD/an 5 256 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 9 Bond
Approximately 850 square feet of street-level retail space is now available next to the famous Great Neck Diner. The space includes a versatile layout with a common area, an office, and a handicap-accessible bathroom. Previously used as a hair salon, this location is ideal for various types of businesses, offering ample foot traffic. Positioned with impressive frontage on Bond St, opposite the LIRR, this property provides exceptional visibility. Historically a popular spot among locals, it’s now available for lease, giving your business the chance to benefit from its prime location and consistent tenant occupancy. Conveniently situated, the space is near municipal parking, retail outlets, banks, restaurants, the post office, and more. It also enjoys proximity to public transportation, including the LIRR (20 minutes to Manhattan) and bus services, ensuring a high volume of foot and car traffic. Don't miss the opportunity to establish your presence in Great Neck's thriving commercial scene. Inquire about leasing this space today.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 850 pi² | Superficie commerciale brute | 6 683 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 683 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
9 Obligations - Environ 850 SF Positionnée avec une façade impressionnante sur la rue Bond, en face du LIRR, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle. Historiquement, il a été un endroit populaire parmi les habitants de la région. Maintenant disponible à la location, votre entreprise peut tirer parti de son emplacement privilégié et de l'occupation constante de ses locataires. Idéalement situé, l'espace est proche du stationnement municipal, des points de vente au détail, des banques, des restaurants, du bureau de poste et plus encore. Il bénéficie également de la proximité des transports en commun, dont le LIRR (à 20 minutes de Manhattan) et des services d'autobus, assurant un volume élevé de circulation piétonnière et automobile. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre présence sur la scène commerciale florissante de Great Neck. Renseignez-vous sur la location de cet espace dès aujourd'hui.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
+_850 SQ FT RETAIL,CLOSE TO LIRR STATION | 9-11 Bond St
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