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9-11 Boulevard Du General De Gaulle 3 143–41 075 pi² d'espace disponible • Bureau • 92120 Montrouge
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Faits saillants
- Quartier dynamique et animé
- Emplacement stratégique aux portes de Paris
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Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Bureaux traversants lumineux
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plateaux modulables
Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.
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Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste 1 Lot 1 | 4 725 pi² | 3/6/9 | 33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 560 $ CAD/HT-HC/an 13 380 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-08-31 |
| RDC, ste 1 Lot 2 | 3 143 pi² | 3/6/9 | 33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 796 $ CAD/HT-HC/an 8 900 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-08-31 |
| RDC, ste Ouest | 7 868 pi² | 3/6/9 | 33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 267 356 $ CAD/HT-HC/an 22 280 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-08-31 |
| 2e étage | 4 155 pi² | 3/6/9 | 33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 176 $ CAD/HT-HC/an 11 765 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 1 Lot 202 | 4 284 pi² | 3/6/9 | 33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 565 $ CAD/HT-HC/an 12 130 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 4 155 pi² | 3/6/9 | 33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 176 $ CAD/HT-HC/an 11 765 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 1 Lot 302 | 4 295 pi² | 3/6/9 | 33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 930 $ CAD/HT-HC/an 12 161 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Ouest | 8 450 pi² | 3/6/9 | 33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 287 106 $ CAD/HT-HC/an 23 926 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste 1 Lot 1
| Taille |
| 4 725 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 560 $ CAD/HT-HC/an 13 380 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-31 |
RDC, ste 1 Lot 2
| Taille |
| 3 143 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 796 $ CAD/HT-HC/an 8 900 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-31 |
RDC, ste Ouest
| Taille |
| 7 868 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 267 356 $ CAD/HT-HC/an 22 280 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-31 |
2e étage
| Taille |
| 4 155 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 176 $ CAD/HT-HC/an 11 765 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 1 Lot 202
| Taille |
| 4 284 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 565 $ CAD/HT-HC/an 12 130 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 4 155 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 176 $ CAD/HT-HC/an 11 765 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 1 Lot 302
| Taille |
| 4 295 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 930 $ CAD/HT-HC/an 12 161 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Ouest
| Taille |
| 8 450 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 287 106 $ CAD/HT-HC/an 23 926 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 1 Lot 1
| Taille | 4 725 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-08-31 |
Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateaux modulables
- Bureaux traversants lumineux
RDC, ste 1 Lot 2
| Taille | 3 143 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-08-31 |
Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateaux modulables
- Bureaux traversants lumineux
RDC, ste Ouest
| Taille | 7 868 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-08-31 |
Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
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- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateaux modulables
- Bureaux traversants lumineux
2e étage
| Taille | 4 155 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateaux modulables
- Bureaux traversants lumineux
2e étage, ste 1 Lot 202
| Taille | 4 284 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Complètement tapissé
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- Plan ouvert
- Plateaux modulables
- Bureaux traversants lumineux
3e étage
| Taille | 4 155 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateaux modulables
- Bureaux traversants lumineux
3e étage, ste 1 Lot 302
| Taille | 4 295 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateaux modulables
- Bureaux traversants lumineux
3e étage, ste Ouest
| Taille | 8 450 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateaux modulables
- Bureaux traversants lumineux
Aperçu de la propriété
Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne et élégant, situé sur le boulevard du Général de Gaulle à Montrouge. Sa façade contemporaine et soignée reflète une image professionnelle et accueillante. Le bâtiment dispose d’un hall spacieux donnant sur l’entrée principale, avec un espace d’accueil et la présence d’une hôtesse, garantissant un confort optimal pour les visiteurs et collaborateurs. Les accès piétons et véhicules sont fluides, et le rez-de-chaussée, classé ERP, permet d’accueillir du public en toute conformité réglementaire. Le quartier de Montrouge, au sud immédiat de Paris, est particulièrement dynamique et attractif pour les entreprises. Il bénéficie d’une excellente desserte grâce au métro ligne 4, au tram T3a et à plusieurs lignes de bus, ainsi qu’à la proximité du périphérique, facilitant les déplacements vers les grands pôles parisiens. L’environnement est animé et agréable, avec un large choix de commerces, restaurants, services, équipements sportifs et établissements scolaires accessibles à pied. Cette localisation combine le dynamisme d’un centre urbain avec la praticité d’une implantation proche de Paris, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel pour les entreprises et leurs collaborateurs.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
Faits sur la propriété
Présenté par
9-11 Boulevard Du General De Gaulle
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