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L'EXPANSION 9-11 Rue Georges Enesco 452–24 154 pi² d'espace disponible • 94000 Créteil
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 19 524 $ CAD/an 1 627 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 8 367 $ CAD/an 697,29 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 2 377 $ CAD/an 198,07 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 6,76 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 3 056 $ CAD/an 254,66 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 104 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 13 299 $ CAD/an 1 108 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 6,76 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 17 099 $ CAD/an 1 425 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 104 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 24 561 $ CAD/an 2 047 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 6,76 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 31 578 $ CAD/an 2 631 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 104 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 49 687 $ CAD/an 4 141 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 6,76 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 63 883 $ CAD/an 5 324 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 104 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 17 543 $ CAD/an 1 462 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 6,76 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 22 556 $ CAD/an 1 880 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol - Archives | 3 714 pi² | Négociable | 9,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 470 $ CAD/HT-HC/an 2 789 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 204 | 452 pi² | Négociable | 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 545 $ CAD/HT-HC/an 962,05 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 206 | 2 530 pi² | Négociable | 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 595 $ CAD/HT-HC/an 5 383 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 302 | 4 672 pi² | Négociable | 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 294 $ CAD/HT-HC/an 9 941 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 401 / 402 | 9 451 pi² | Négociable | 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 241 337 $ CAD/HT-HC/an 20 111 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, ste 701 | 3 337 pi² | Négociable | 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 210 $ CAD/HT-HC/an 7 101 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Sous-sol - Archives
| Taille |
| 3 714 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 9,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 470 $ CAD/HT-HC/an 2 789 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 204
| Taille |
| 452 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 545 $ CAD/HT-HC/an 962,05 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 206
| Taille |
| 2 530 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 595 $ CAD/HT-HC/an 5 383 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 302
| Taille |
| 4 672 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 294 $ CAD/HT-HC/an 9 941 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 401 / 402
| Taille |
| 9 451 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 241 337 $ CAD/HT-HC/an 20 111 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 701
| Taille |
| 3 337 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 210 $ CAD/HT-HC/an 7 101 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol - Archives
| Taille | 3 714 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
9,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 8 367 $ CAD/an 697,29 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 19 524 $ CAD/an 1 627 $ CAD/mois
2e étage, ste 204
| Taille | 452 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,76 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 3 056 $ CAD/an 254,66 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 2 377 $ CAD/an 198,07 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 104 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 206
| Taille | 2 530 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,76 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 17 099 $ CAD/an 1 425 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 13 299 $ CAD/an 1 108 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 104 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 302
| Taille | 4 672 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,76 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 31 578 $ CAD/an 2 631 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 24 561 $ CAD/an 2 047 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 104 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 401 / 402
| Taille | 9 451 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,76 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 63 883 $ CAD/an 5 324 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 49 687 $ CAD/an 4 141 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 104 pi² d’espace adjacent.
7e étage, ste 701
| Taille | 3 337 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,76 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 22 556 $ CAD/an 1 880 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 17 543 $ CAD/an 1 462 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Vos bureaux rénovés au pied de la ligne 8 Créteil Echat ! BNP Paribas Real Estate vous propose, au pied du métro Créteil Echat et à proximité de la future gare du Grand Paris (future ligne 15), des bureaux rénovés et climatisés. Offre à ne pas manquer, disponible immédiatement ! Cet immeuble de bon standing propose 2 074 m² de bureaux divisibles à partir de 116 m² dans un environnement calme et commerçant proche de l'hôpital Henri-Mondor. La station de métro Créteil-l'échat (ligne 8) se trouve à 2 min à pied.. Services et équipements disponibles : Chauffage urbain Climatisation Bureaux rénovés Restaurant inter-entreprises Salle de réunion commune au rez-de-chaussée Accueil Interphone Ascenseurs Archives en sous-sol Sanitaires privatifs Conditions financières : Loyer : 170 /m²/an Loyer archives : 60/m²/an Charges : 45/m²/an Charges archives : 15/m²/an Fiscalité (TF/TB) : 35/m²/an Honoraires de commercialisation de BNP : 15 % du loyer annuel HT Métro : M8 station Créteil-Echat Desserte routière : A 86 / A 4 Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Rénové Type chauffage : Collectif Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Capacité de restauration : RIE à RdC Cafétéria : Oui Complexe Salle de réunion : salles partagées à RdC Gestion technique centralisée : Oui Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Ouvrant Trame de façade : 1,35 mètre(s) Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Charge au sol étage : 2,50 kg/m² Sanitaire(s) : Privatif(s) Aire de livraison : devant l'immeuble Inclut des archives d’une surface totale de 345 m²
- Ligne d'autobus
- Réception
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
10 étages
Taille du bâtiment
24 154 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
13 143 pi²
1 1
-
BNP Paribas Nord & Est IDF moins de 5000m² (BNE)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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