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L'EXPANSION 9-11 Rue Georges Enesco 452–24 154 pi² d'espace disponible • 94000 Créteil
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 19 470 $ CAD/an 1 622 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 8 344 $ CAD/an 695,36 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 2 370 $ CAD/an 197,52 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 6,74 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 3 047 $ CAD/an 253,96 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 982 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 13 262 $ CAD/an 1 105 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 6,74 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 17 051 $ CAD/an 1 421 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 982 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 24 493 $ CAD/an 2 041 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 6,74 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 31 491 $ CAD/an 2 624 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 49 550 $ CAD/an 4 129 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 6,74 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 63 707 $ CAD/an 5 309 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 17 495 $ CAD/an 1 458 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 6,74 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 22 493 $ CAD/an 1 874 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol - Archives | 3 714 pi² | Négociable | 8,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 377 $ CAD/HT-HC/an 2 781 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 204 | 452 pi² | Négociable | 25,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 513 $ CAD/HT-HC/an 959,39 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 206 | 2 530 pi² | Négociable | 25,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 416 $ CAD/HT-HC/an 5 368 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 302 | 4 672 pi² | Négociable | 25,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 964 $ CAD/HT-HC/an 9 914 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 401 / 402 | 9 451 pi² | Négociable | 25,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 240 670 $ CAD/HT-HC/an 20 056 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, ste 701 | 3 337 pi² | Négociable | 25,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 975 $ CAD/HT-HC/an 7 081 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Sous-sol - Archives
| Taille |
| 3 714 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 8,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 377 $ CAD/HT-HC/an 2 781 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 204
| Taille |
| 452 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 513 $ CAD/HT-HC/an 959,39 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 206
| Taille |
| 2 530 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 416 $ CAD/HT-HC/an 5 368 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 302
| Taille |
| 4 672 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 964 $ CAD/HT-HC/an 9 914 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 401 / 402
| Taille |
| 9 451 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 240 670 $ CAD/HT-HC/an 20 056 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 701
| Taille |
| 3 337 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 975 $ CAD/HT-HC/an 7 081 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol - Archives
| Taille | 3 714 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
8,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 8 344 $ CAD/an 695,36 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 19 470 $ CAD/an 1 622 $ CAD/mois
2e étage, ste 204
| Taille | 452 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,74 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 3 047 $ CAD/an 253,96 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 2 370 $ CAD/an 197,52 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 982 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 206
| Taille | 2 530 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,74 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 17 051 $ CAD/an 1 421 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 13 262 $ CAD/an 1 105 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 982 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 302
| Taille | 4 672 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,74 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 31 491 $ CAD/an 2 624 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 24 493 $ CAD/an 2 041 $ CAD/mois
4e étage, ste 401 / 402
| Taille | 9 451 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,74 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 63 707 $ CAD/an 5 309 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 49 550 $ CAD/an 4 129 $ CAD/mois
7e étage, ste 701
| Taille | 3 337 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,74 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 22 493 $ CAD/an 1 874 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 17 495 $ CAD/an 1 458 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Vos bureaux rénovés au pied de la ligne 8 Créteil Echat ! BNP Paribas Real Estate vous propose à la location, au pied du métro Créteil Echat et à proximité de la future gare du Grand Paris (future ligne 15), des bureaux rénovés et climatisés. Offre à ne pas manquer, disponible immédiatement ! Cet immeuble de bon standing propose 2 074 m² de bureaux divisibles à partir de 116 m² dans un environnement calme et commerçant proche de l'hôpital Henri-Mondor. La station de métro Créteil-l'échat (ligne 8) se trouve à 2 min à pied.. Services et équipements disponibles : Chauffage urbain Climatisation Bureaux rénovés Restaurant inter-entreprises Salle de réunion commune au rez-de-chaussée Accueil Interphone Ascenseurs Archives en sous-sol Sanitaires privatifs Conditions financières : Loyer : 170 /m²/an Loyer archives : 60/m²/an Charges : 45/m²/an Charges archives : 15/m²/an Fiscalité (TF/TB) : 35/m²/an Honoraires de commercialisation de BNP : 15 % du loyer annuel HT Métro : M8 station Créteil-Echat Desserte routière : A 86 / A 4 Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Rénové Type chauffage : Collectif Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Capacité de restauration : RIE à RdC Cafétéria : Oui Complexe Salle de réunion : salles partagées à RdC Gestion technique centralisée : Oui Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Ouvrant Trame de façade : 1,35 mètre(s) Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Charge au sol étage : 2,50 kg/m² Sanitaire(s) : Privatif(s) Aire de livraison : devant l'immeuble Inclut des archives d’une surface totale de 345 m²
- Ligne d'autobus
- Réception
- Climatisation
Faits sur la propriété
-
BNP Paribas Nord & Est IDF moins de 5000m² (BNE)
Présenté par
L'EXPANSION | 9-11 Rue Georges Enesco
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