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9-11 Rue Royale 1 550–56 403 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Business center avec salles de réunion
- 50 m² de terrasses au 5ème étage
- Un hall indépendant et une entrée secondaire
- Local vélo avc vestiaire et douche
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La Galerie Royale propose un ensemble de bureaux d’exception répartis autour de deux cours, l’une du XVIIIe siècle et l’autre de style Art déco. Le site offre une capacité de 567 postes avec un ratio d’un poste pour 9 m². Les espaces incluent un rooftop de 50 m², un corner café avec terrasse, un restaurant et une salle à manger VIP, un business center, un espace modulable pouvant accueillir un auditorium, un espace wellness, ainsi qu’un local vélo avec vestiaire et douche. Un hall indépendant et une entrée secondaire complètent ce lieu unique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace wellness
- Un espace modulable ou auditorium
La Galerie Royale propose un ensemble de bureaux d’exception répartis autour de deux cours, l’une du XVIIIe siècle et l’autre de style Art déco. Le site offre une capacité de 567 postes avec un ratio d’un poste pour 9 m². Les espaces incluent un rooftop de 50 m², un corner café avec terrasse, un restaurant et une salle à manger VIP, un business center, un espace modulable pouvant accueillir un auditorium, un espace wellness, ainsi qu’un local vélo avec vestiaire et douche. Un hall indépendant et une entrée secondaire complètent ce lieu unique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace wellness
- Un espace modulable ou auditorium
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
La Galerie Royale propose un ensemble de bureaux d’exception répartis autour de deux cours, l’une du XVIIIe siècle et l’autre de style Art déco. Le site offre une capacité de 567 postes avec un ratio d’un poste pour 9 m². Les espaces incluent un rooftop de 50 m², un corner café avec terrasse, un restaurant et une salle à manger VIP, un business center, un espace modulable pouvant accueillir un auditorium, un espace wellness, ainsi qu’un local vélo avec vestiaire et douche. Un hall indépendant et une entrée secondaire complètent ce lieu unique.
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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La Galerie Royale propose un ensemble de bureaux d’exception répartis autour de deux cours, l’une du XVIIIe siècle et l’autre de style Art déco. Le site offre une capacité de 567 postes avec un ratio d’un poste pour 9 m². Les espaces incluent un rooftop de 50 m², un corner café avec terrasse, un restaurant et une salle à manger VIP, un business center, un espace modulable pouvant accueillir un auditorium, un espace wellness, ainsi qu’un local vélo avec vestiaire et douche. Un hall indépendant et une entrée secondaire complètent ce lieu unique.
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- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
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La Galerie Royale propose un ensemble de bureaux d’exception répartis autour de deux cours, l’une du XVIIIe siècle et l’autre de style Art déco. Le site offre une capacité de 567 postes avec un ratio d’un poste pour 9 m². Les espaces incluent un rooftop de 50 m², un corner café avec terrasse, un restaurant et une salle à manger VIP, un business center, un espace modulable pouvant accueillir un auditorium, un espace wellness, ainsi qu’un local vélo avec vestiaire et douche. Un hall indépendant et une entrée secondaire complètent ce lieu unique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace wellness
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 636 pi² | Négociable | 151,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 247 074 $ CAD/HT-HC/an 20 590 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2026-05-30 |
| 1er étage | 10 161 pi² | Négociable | 151,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 534 461 $ CAD/HT-HC/an 127 872 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2026-05-30 |
| 2e étage | 1 582 pi² | Négociable | 151,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 947 $ CAD/HT-HC/an 19 912 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2026-05-30 |
| 2e étage | 11 302 pi² | Négociable | 151,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 706 763 $ CAD/HT-HC/an 142 230 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2026-05-30 |
| 3e étage | 11 302 pi² | Négociable | 151,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 706 763 $ CAD/HT-HC/an 142 230 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2026-05-30 |
| 4e étage | 11 205 pi² | Négociable | 151,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 692 134 $ CAD/HT-HC/an 141 011 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2026-05-30 |
| 5e étage | 7 664 pi² | Négociable | 151,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 157 348 $ CAD/HT-HC/an 96 446 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2026-05-30 |
| 6e étage | 1 550 pi² | Négociable | 151,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 234 070 $ CAD/HT-HC/an 19 506 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2026-05-30 |
RDC
| Taille |
| 1 636 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 151,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 247 074 $ CAD/HT-HC/an 20 590 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-05-30 |
1er étage
| Taille |
| 10 161 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 151,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 534 461 $ CAD/HT-HC/an 127 872 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-05-30 |
2e étage
| Taille |
| 1 582 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 151,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 947 $ CAD/HT-HC/an 19 912 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-05-30 |
2e étage
| Taille |
| 11 302 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 151,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 706 763 $ CAD/HT-HC/an 142 230 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-05-30 |
3e étage
| Taille |
| 11 302 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 151,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 706 763 $ CAD/HT-HC/an 142 230 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-05-30 |
4e étage
| Taille |
| 11 205 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 151,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 692 134 $ CAD/HT-HC/an 141 011 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-05-30 |
5e étage
| Taille |
| 7 664 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 151,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 157 348 $ CAD/HT-HC/an 96 446 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-05-30 |
6e étage
| Taille |
| 1 550 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 151,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 234 070 $ CAD/HT-HC/an 19 506 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-05-30 |
RDC
| Taille | 1 636 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
151,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-05-30 |
La Galerie Royale propose un ensemble de bureaux d’exception répartis autour de deux cours, l’une du XVIIIe siècle et l’autre de style Art déco. Le site offre une capacité de 567 postes avec un ratio d’un poste pour 9 m². Les espaces incluent un rooftop de 50 m², un corner café avec terrasse, un restaurant et une salle à manger VIP, un business center, un espace modulable pouvant accueillir un auditorium, un espace wellness, ainsi qu’un local vélo avec vestiaire et douche. Un hall indépendant et une entrée secondaire complètent ce lieu unique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Lumière naturelle
- Espace wellness
- Bureaux rénovés
- Un espace modulable ou auditorium
1er étage
| Taille | 10 161 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
151,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-05-30 |
La Galerie Royale propose un ensemble de bureaux d’exception répartis autour de deux cours, l’une du XVIIIe siècle et l’autre de style Art déco. Le site offre une capacité de 567 postes avec un ratio d’un poste pour 9 m². Les espaces incluent un rooftop de 50 m², un corner café avec terrasse, un restaurant et une salle à manger VIP, un business center, un espace modulable pouvant accueillir un auditorium, un espace wellness, ainsi qu’un local vélo avec vestiaire et douche. Un hall indépendant et une entrée secondaire complètent ce lieu unique.
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- Lumière naturelle
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- Un espace modulable ou auditorium
2e étage
| Taille | 1 582 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
151,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-05-30 |
La Galerie Royale propose un ensemble de bureaux d’exception répartis autour de deux cours, l’une du XVIIIe siècle et l’autre de style Art déco. Le site offre une capacité de 567 postes avec un ratio d’un poste pour 9 m². Les espaces incluent un rooftop de 50 m², un corner café avec terrasse, un restaurant et une salle à manger VIP, un business center, un espace modulable pouvant accueillir un auditorium, un espace wellness, ainsi qu’un local vélo avec vestiaire et douche. Un hall indépendant et une entrée secondaire complètent ce lieu unique.
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- Espace nécessitant des rénovations
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- Un espace modulable ou auditorium
2e étage
| Taille | 11 302 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
151,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-05-30 |
La Galerie Royale propose un ensemble de bureaux d’exception répartis autour de deux cours, l’une du XVIIIe siècle et l’autre de style Art déco. Le site offre une capacité de 567 postes avec un ratio d’un poste pour 9 m². Les espaces incluent un rooftop de 50 m², un corner café avec terrasse, un restaurant et une salle à manger VIP, un business center, un espace modulable pouvant accueillir un auditorium, un espace wellness, ainsi qu’un local vélo avec vestiaire et douche. Un hall indépendant et une entrée secondaire complètent ce lieu unique.
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- Espace nécessitant des rénovations
- Lumière naturelle
- Espace wellness
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- Un espace modulable ou auditorium
3e étage
| Taille | 11 302 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
151,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-05-30 |
La Galerie Royale propose un ensemble de bureaux d’exception répartis autour de deux cours, l’une du XVIIIe siècle et l’autre de style Art déco. Le site offre une capacité de 567 postes avec un ratio d’un poste pour 9 m². Les espaces incluent un rooftop de 50 m², un corner café avec terrasse, un restaurant et une salle à manger VIP, un business center, un espace modulable pouvant accueillir un auditorium, un espace wellness, ainsi qu’un local vélo avec vestiaire et douche. Un hall indépendant et une entrée secondaire complètent ce lieu unique.
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4e étage
| Taille | 11 205 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
151,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-05-30 |
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- Un espace modulable ou auditorium
5e étage
| Taille | 7 664 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
151,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-05-30 |
La Galerie Royale propose un ensemble de bureaux d’exception répartis autour de deux cours, l’une du XVIIIe siècle et l’autre de style Art déco. Le site offre une capacité de 567 postes avec un ratio d’un poste pour 9 m². Les espaces incluent un rooftop de 50 m², un corner café avec terrasse, un restaurant et une salle à manger VIP, un business center, un espace modulable pouvant accueillir un auditorium, un espace wellness, ainsi qu’un local vélo avec vestiaire et douche. Un hall indépendant et une entrée secondaire complètent ce lieu unique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Lumière naturelle
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6e étage
| Taille | 1 550 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
151,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-05-30 |
La Galerie Royale propose un ensemble de bureaux d’exception répartis autour de deux cours, l’une du XVIIIe siècle et l’autre de style Art déco. Le site offre une capacité de 567 postes avec un ratio d’un poste pour 9 m². Les espaces incluent un rooftop de 50 m², un corner café avec terrasse, un restaurant et une salle à manger VIP, un business center, un espace modulable pouvant accueillir un auditorium, un espace wellness, ainsi qu’un local vélo avec vestiaire et douche. Un hall indépendant et une entrée secondaire complètent ce lieu unique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La Galerie Royale s'organise autour de deux cours, la première du XVIIIe siècle et la seconde, dans un style Art déco. Le pavage au sol guidera les parcours pour devenir un véritable fil conducteur. Pour revitaliser les lieux et dynamiser les flux, l'installation d'un restaurant dans la cour Boissy, nous est apparue comme une évidence. Nous avons travaillé les bureaux de la même manière en apportant de la fluidité pour créer deux plateaux, l'un sur la rue, l'autre sur cour, de part et d'autre de deux cages d'escalier d'époque. Au 2ème étage, deux salons inscrits et classés à l'inventaire du patrimoine historique aux intérieurs remarquables vont retrouver tout leur faste. Enfin, nous avons ouvert le 5ème étage sur un rooftop qui fait écho aux deux cours du rez-de-chaussée.
- Installations de conférences
- Cour
- Restaurant
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Sièges extérieurs
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
9-11 Rue Royale
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