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Galerie Royale 9-11 Rue Royale 1 550–58 577 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris
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Faits saillants
- Les verrières historiques, les sols en mosaïque d'origine et les élégantes cours pavées créent un mélange unique entre patrimoine et design contemporain.
- Les équipements comprennent un café avec terrasse, un restaurant et une salle à manger VIP, un centre d'affaires, un auditorium, un espace bien-être et un local à vélos.
- Entouré de boutiques de luxe telles que Chanel, Gucci, Toteme et Dolce & Gabbana, ainsi que de sites culturels emblématiques comme le Louvre et le jardin des Tuileries.
- Les agencements flexibles comprennent des bureaux donnant sur la rue et la cour, des salons restaurés au 2e étage et une terrasse de 50 m² sur le toit offrant une vue inspirante.
- À quelques pas des stations de métro Concorde et Madeleine et à proximité de la gare Saint-Lazare, l'emplacement garantit une connectivité exceptionnelle.
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Lumière naturelle
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 859 pi² d’espace adjacent.
Cet espace bénéficie d’un positionnement stratégique au sein de la Galerie Royale, offrant une excellente lisibilité et une accessibilité immédiate depuis les parties communes. L’aménagement a été pensé pour privilégier la fluidité des circulations et la flexibilité d’usage, permettant une organisation efficace des équipes. L’environnement architectural rénové confère une image qualitative et contemporaine, parfaitement adaptée à des entreprises recherchant un cadre de travail représentatif dans un secteur central et prestigieux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Aire de réception
- Entreposage de vélo
- Sous-sol
- Accès direct parties communes
- 1 poste /9 m²
- Corner café et sa terrasse
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 859 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Douches
- Service d'alimentation
- Open space flexible
- Local vélo avec vestiaire et douche
Cet espace bénéficie d’un positionnement stratégique au sein de la Galerie Royale, offrant une excellente lisibilité et une accessibilité immédiate depuis les parties communes. L’aménagement a été pensé pour privilégier la fluidité des circulations et la flexibilité d’usage, permettant une organisation efficace des équipes. L’environnement architectural rénové confère une image qualitative et contemporaine, parfaitement adaptée à des entreprises recherchant un cadre de travail représentatif dans un secteur central et prestigieux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Aire de réception
- Entreposage de vélo
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- Accès direct parties communes
- 1 poste /9 m²
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 859 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Douches
- Service d'alimentation
- Open space flexible
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Aire de réception
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- Sous-sol
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 2 174 pi² | 6-9 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| RDC | 1 636 pi² | 6-9 ans | 149,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 244 184 $ CAD/HT-HC/an 20 349 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 10 161 pi² | 6-9 ans | 149,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 516 513 $ CAD/HT-HC/an 126 376 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 1 582 pi² | 6-9 ans | 149,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 236 152 $ CAD/HT-HC/an 19 679 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 11 302 pi² | 6-9 ans | 149,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 686 799 $ CAD/HT-HC/an 140 567 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 11 302 pi² | 6-9 ans | 149,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 686 799 $ CAD/HT-HC/an 140 567 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage | 11 205 pi² | 6-9 ans | 149,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 672 341 $ CAD/HT-HC/an 139 362 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage | 7 664 pi² | 6-9 ans | 149,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 143 810 $ CAD/HT-HC/an 95 318 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 6e étage | 1 550 pi² | 6-9 ans | 149,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 231 332 $ CAD/HT-HC/an 19 278 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 2 174 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 636 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 149,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 244 184 $ CAD/HT-HC/an 20 349 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 161 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 149,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 516 513 $ CAD/HT-HC/an 126 376 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 582 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 149,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 236 152 $ CAD/HT-HC/an 19 679 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 11 302 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 149,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 686 799 $ CAD/HT-HC/an 140 567 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 11 302 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 149,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 686 799 $ CAD/HT-HC/an 140 567 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 11 205 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 149,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 672 341 $ CAD/HT-HC/an 139 362 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 7 664 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 149,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 143 810 $ CAD/HT-HC/an 95 318 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 1 550 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 149,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 231 332 $ CAD/HT-HC/an 19 278 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 2 174 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 859 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
RDC
| Taille | 1 636 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
149,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un positionnement stratégique au sein de la Galerie Royale, offrant une excellente lisibilité et une accessibilité immédiate depuis les parties communes. L’aménagement a été pensé pour privilégier la fluidité des circulations et la flexibilité d’usage, permettant une organisation efficace des équipes. L’environnement architectural rénové confère une image qualitative et contemporaine, parfaitement adaptée à des entreprises recherchant un cadre de travail représentatif dans un secteur central et prestigieux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 859 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Accès direct parties communes
- Open space flexible
- 1 poste /9 m²
- Local vélo avec vestiaire et douche
- Corner café et sa terrasse
1er étage
| Taille | 10 161 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
149,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un positionnement stratégique au sein de la Galerie Royale, offrant une excellente lisibilité et une accessibilité immédiate depuis les parties communes. L’aménagement a été pensé pour privilégier la fluidité des circulations et la flexibilité d’usage, permettant une organisation efficace des équipes. L’environnement architectural rénové confère une image qualitative et contemporaine, parfaitement adaptée à des entreprises recherchant un cadre de travail représentatif dans un secteur central et prestigieux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 859 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Accès direct parties communes
- Open space flexible
- 1 poste /9 m²
- Local vélo avec vestiaire et douche
- Corner café et sa terrasse
2e étage
| Taille | 1 582 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
149,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un positionnement stratégique au sein de la Galerie Royale, offrant une excellente lisibilité et une accessibilité immédiate depuis les parties communes. L’aménagement a été pensé pour privilégier la fluidité des circulations et la flexibilité d’usage, permettant une organisation efficace des équipes. L’environnement architectural rénové confère une image qualitative et contemporaine, parfaitement adaptée à des entreprises recherchant un cadre de travail représentatif dans un secteur central et prestigieux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 859 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Accès direct parties communes
- Open space flexible
- 1 poste /9 m²
- Local vélo avec vestiaire et douche
- Corner café et sa terrasse
2e étage
| Taille | 11 302 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
149,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un positionnement stratégique au sein de la Galerie Royale, offrant une excellente lisibilité et une accessibilité immédiate depuis les parties communes. L’aménagement a été pensé pour privilégier la fluidité des circulations et la flexibilité d’usage, permettant une organisation efficace des équipes. L’environnement architectural rénové confère une image qualitative et contemporaine, parfaitement adaptée à des entreprises recherchant un cadre de travail représentatif dans un secteur central et prestigieux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 859 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Accès direct parties communes
- Open space flexible
- 1 poste /9 m²
- Local vélo avec vestiaire et douche
- Corner café et sa terrasse
3e étage
| Taille | 11 302 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
149,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un positionnement stratégique au sein de la Galerie Royale, offrant une excellente lisibilité et une accessibilité immédiate depuis les parties communes. L’aménagement a été pensé pour privilégier la fluidité des circulations et la flexibilité d’usage, permettant une organisation efficace des équipes. L’environnement architectural rénové confère une image qualitative et contemporaine, parfaitement adaptée à des entreprises recherchant un cadre de travail représentatif dans un secteur central et prestigieux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 859 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Accès direct parties communes
- Open space flexible
- 1 poste /9 m²
- Local vélo avec vestiaire et douche
- Corner café et sa terrasse
4e étage
| Taille | 11 205 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
149,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un positionnement stratégique au sein de la Galerie Royale, offrant une excellente lisibilité et une accessibilité immédiate depuis les parties communes. L’aménagement a été pensé pour privilégier la fluidité des circulations et la flexibilité d’usage, permettant une organisation efficace des équipes. L’environnement architectural rénové confère une image qualitative et contemporaine, parfaitement adaptée à des entreprises recherchant un cadre de travail représentatif dans un secteur central et prestigieux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 859 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Accès direct parties communes
- Open space flexible
- 1 poste /9 m²
- Local vélo avec vestiaire et douche
- Corner café et sa terrasse
5e étage
| Taille | 7 664 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
149,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un positionnement stratégique au sein de la Galerie Royale, offrant une excellente lisibilité et une accessibilité immédiate depuis les parties communes. L’aménagement a été pensé pour privilégier la fluidité des circulations et la flexibilité d’usage, permettant une organisation efficace des équipes. L’environnement architectural rénové confère une image qualitative et contemporaine, parfaitement adaptée à des entreprises recherchant un cadre de travail représentatif dans un secteur central et prestigieux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 859 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Accès direct parties communes
- Open space flexible
- 1 poste /9 m²
- Local vélo avec vestiaire et douche
- Corner café et sa terrasse
6e étage
| Taille | 1 550 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
149,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un positionnement stratégique au sein de la Galerie Royale, offrant une excellente lisibilité et une accessibilité immédiate depuis les parties communes. L’aménagement a été pensé pour privilégier la fluidité des circulations et la flexibilité d’usage, permettant une organisation efficace des équipes. L’environnement architectural rénové confère une image qualitative et contemporaine, parfaitement adaptée à des entreprises recherchant un cadre de travail représentatif dans un secteur central et prestigieux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 859 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Accès direct parties communes
- Open space flexible
- 1 poste /9 m²
- Local vélo avec vestiaire et douche
- Corner café et sa terrasse
Aperçu de la propriété
La Galerie Royale s'organise autour de deux cours, la première du XVIIIe siècle et la seconde, dans un style Art déco. Le pavage au sol guidera les parcours pour devenir un véritable fil conducteur. Pour revitaliser les lieux et dynamiser les flux, l'installation d'un restaurant dans la cour Boissy, nous est apparue comme une évidence. Nous avons travaillé les bureaux de la même manière en apportant de la fluidité pour créer deux plateaux, l'un sur la rue, l'autre sur cour, de part et d'autre de deux cages d'escalier d'époque. Au 2ème étage, deux salons inscrits et classés à l'inventaire du patrimoine historique aux intérieurs remarquables vont retrouver tout leur faste. Enfin, nous avons ouvert le 5ème étage sur un rooftop qui fait écho aux deux cours du rez-de-chaussée.
- Installations de conférences
- Cour
- Restaurant
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Sièges extérieurs
- Climatisation
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Galerie Royale | 9-11 Rue Royale
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