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9-11 Sugar Island 8 900 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Newry BT35 6HT 868 181 $ CAD (97,55 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Part of Ground Floor 9-11 Sugar Island Let to Gordons at a passing rent of £22,000 + VAT p.a.x
- Excellent opportunity for vacant parts to be converted to apartments (subject to planning)
- 10 year lease from 1st August 2025 with 5 year rent review
- Approximately 8,900 sq. ft of space in total. Arranged over 3 floors with 3 main entrances on to Sugar Island
- Longstanding tenant with excellent reputation
- Newly built rear store included in lease to Gordons
Résumé de l'annonce
We are delighted to offer for sale this high profile mixed use investment opportunity at 9-11 Sugar Island, Newry. The lot comprises an attractive long term income from Gordons Chemists coupled with an exciting opportunity to regenerate a substantial town centre premises. The total floor space is approximately 8,900 sq. ft. with accommodation over three floors. Part of ground floor is let to Gordons Chemist on a new 10 year lease from August 2025 at £22,000 per annum. Whilst the upper floors are vacant, an indicative scheme has been prepared showing conversion to six apartments (subject to planning). A rare chance to acquire a substantial footprint in Newry City Centre with a very attractive tenant in place. Early viewing comes highly recommended.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Pleine propriété
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
8 900 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1890
Prix
868 181 $ CAD
Prix par pi²
97,55 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,86
Taille du lot
0,11 AC
Façade
81’ sur Sugar Island
Commodités
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
1 1
Principaux détaillants à proximité
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
9-11 Sugar Island
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