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Swan House 9-12 Johnston Rd 4 395 pi² 86% Loué Bureau Immeuble Woodford Green IG8 0XA 3 046 074 $ CAD (693,08 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Unique opportunity
  • Comprising 2 shops currently let to established estate agencies for £62,500 per annum
  • Includes rear courtyard
  • Prominent freehold corner property overlooking The Green/Duckpond
  • Planning consent granted for 3 apartments in the roof space
  • High Road location

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

380-382 High Road: Let to Abode (Woodford) Ltd on a 10 year FRI lease from May 2019. The current rent is £24,000 per annum. 384 High Road: Let to Arun Estate Agencies Ltd on a 10 year FRI lease from March 2023, subject to a 5 year tenant's break clause and rent review. The current rent is £38,500 per annum. The 1st floor and part of the ground floor are sold off on a 125 year lease from 2009.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
4 395 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
3 046 074 $ CAD
Prix par pi²
693,08 $ CAD
Pourcentage loué
86%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 170 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
0,20 AC

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Abode
  • -
  • -
  • -
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  • Abode Estate Agents
  • -
  • 500 pi²
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  • 1 000 pi²
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  • -

Douglas Allen, qui fait partie d'Arun Estate Agencies Ltd, a été acheté par notre président, Paul Rooney, en 1991. Depuis, il a travaillé d'arrache-pied pour développer une agence immobilière qui offre un service bien supérieur aux autres. Au fil des ans, il a réuni une équipe de professionnels partageant les mêmes idées, chacun partageant sa vision de créer une agence immobilière qui s'adaptera à l'évolution des besoins de ses clients — un endroit où rien n'est trop compliqué. À sa tête se trouve David Lench, notre directeur général du groupe. David partage la philosophie de Paul qui consiste à donner la priorité aux personnes — après tout, une agence immobilière est une entreprise « axée sur les personnes » où la qualité du service fait toute la différence. Nous comprenons qu'une propriété est plus que de la brique et du mortier — et que vous vendiez, achetiez, louiez ou louiez votre maison, vous avez besoin de ce petit quelque chose de plus que le fait de travailler avec un agent immobilier qui se soucie vraiment de vous. Douglas Allen, ainsi que ses sociétés frères et sœurs — Cubitt & West, Wards et Pittis — n'est pas votre succession moyenne

  • Logistrans (UK) Ltd
  • -
  • 500 pi²
  • -
  • -
  • Pacific Naval Register of London Ltd
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Russian Maritime Register of Shipping
  • -
  • 500 pi²
  • -
  • -
  • Thirsk Winton LLP
  • -
  • 500 pi²
  • -
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Abode - - - -
Abode Estate Agents - 500 pi² - -
- 1 000 pi² - -
Logistrans (UK) Ltd - 500 pi² - -
Pacific Naval Register of London Ltd - - - -
Russian Maritime Register of Shipping - 500 pi² - -
Thirsk Winton LLP - 500 pi² - -

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC-ste Suite 1
  • 198 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

L'hébergement disponible comprend 3 bureaux situés au premier étage, accessibles par une entrée commune. Les unités seront rénovées et incluront des commodités telles que la climatisation (non testée), un interphone et un câblage sous le plancher.

  • RDC-ste Suite 2
  • 262 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

L'hébergement disponible comprend 3 bureaux situés au premier étage, accessibles par une entrée commune. Les unités seront rénovées et disposent d'équipements tels que la climatisation (non testée), un interphone et un câblage sous le plancher.

  • RDC-ste Suite 3
  • 135 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

L'hébergement disponible comprend 3 bureaux situés au premier étage, accessibles par une entrée commune. Les unités seront rénovées et incluront des commodités telles que la climatisation (non testée), un interphone et un câblage sous le plancher.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
RDC-ste Suite 1 198 pi² Bureau construction partielle Maintenant
RDC-ste Suite 2 262 pi² Bureau construction partielle Maintenant
RDC-ste Suite 3 135 pi² Bureau construction partielle Maintenant

RDC-ste Suite 1

Taille
198 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC-ste Suite 2

Taille
262 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC-ste Suite 3

Taille
135 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC-ste Suite 1

Taille 198 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

L'hébergement disponible comprend 3 bureaux situés au premier étage, accessibles par une entrée commune. Les unités seront rénovées et incluront des commodités telles que la climatisation (non testée), un interphone et un câblage sous le plancher.

RDC-ste Suite 2

Taille 262 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

L'hébergement disponible comprend 3 bureaux situés au premier étage, accessibles par une entrée commune. Les unités seront rénovées et disposent d'équipements tels que la climatisation (non testée), un interphone et un câblage sous le plancher.

RDC-ste Suite 3

Taille 135 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

L'hébergement disponible comprend 3 bureaux situés au premier étage, accessibles par une entrée commune. Les unités seront rénovées et incluront des commodités telles que la climatisation (non testée), un interphone et un câblage sous le plancher.

  • ID d’inscription: 36568585

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9-12 Johnston Rd, Woodford Green IG8 0XA

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