Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
9-13 Bell St 6 816 pi² Commerce de détail Immeuble Henley On Thames RG9 2BA 3 961 613 $ CAD (581,22 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ville extrêmement riche des comtés d'origine.
- Magasin d'alimentation bien aménagé comprenant 3 570 pieds carrés de ventes au rez-de-chaussée
- Excellente alliance de Sainsburys Supermarkets Ltd. En activité depuis 2009.
- Emplacement de choix à 100 % sur la rue Bell.
- Rare supermarché de style Henley Bond avec 13 ans non expirés (8 ans avant de se rompre).
- Potentiel résidentiel au premier étage et dans l'espace aérien par l'augmentation de la masse, sous réserve de planification.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété est située dans une position privilégiée à 100 % sur le côté ouest de la rue Bell, la principale rue commerçante de Henley.
La propriété est louée à Sainsbury's Supermarkets Limited dans le cadre d'un bail FRI de 15 ans à compter du 8 juin 2023 à un loyer actuel de 125 000£ par année, sous réserve de 5 examens annuels de loyer uniquement à la hausse pour la valeur locative du marché ouvert. Il y a une option de pause pour locataires le 8 juin 2033.
À l'heure actuelle, il reste un peu plus de huit ans avant la pause.
La propriété est louée à Sainsbury's Supermarkets Limited dans le cadre d'un bail FRI de 15 ans à compter du 8 juin 2023 à un loyer actuel de 125 000£ par année, sous réserve de 5 examens annuels de loyer uniquement à la hausse pour la valeur locative du marché ouvert. Il y a une option de pause pour locataires le 8 juin 2033.
À l'heure actuelle, il reste un peu plus de huit ans avant la pause.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Pleine propriété
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
6 816 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1925
Prix
3 961 613 $ CAD
Prix par pi²
581,22 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
217 889 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,56
Taille du lot
0,10 AC
Façade
32’ sur Bell Street
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
1 1
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
9-13 Bell St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.