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9-13 Broadway St 6 276 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Asheville, NC 28801 4 847 955 $ CAD (772,46 $ CAD/pi²) 4,80% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 3 Units: 1 Restaurant and 2 Residential Units
- Prime Downtown Location
- 100% Leased
Résumé de l'annonce
Fully leased, mixed-use historic asset located in the heart of Downtown Asheville, NC, offering a stabilized and diversified income stream. Positioned steps away from Pack Square in between the AC Marriott and The Kimpton Arras Hotel. Built in 1920 and updated in 2024, the property at 9–13 Broadway Street features three ground-level retail spaces, including a restaurant, and two fully furnished residential units (1 BR/1.5 BA and 1 BR/1 BA). The asset is 100% occupied with stable tenants and renewal options in place, providing predictable cash flow and long-term income security. Positioned in Asheville’s high-traffic, tourism-driven urban core and surrounded by strong hospitality and retail development, this investment offers multiple revenue streams and a balanced income profile in the heart of Downtown Asheville. (Sale includes 2 buildings: PIN 13 Broadway - 964940261500000 and PIN 9 Broadway - 964940261200000.
Prime downtown Asheville location at the corner of Broadway and College St, near Pack Square, situated between the AC Marriott and Kimpton Arras Hotel.
Prime downtown Asheville location at the corner of Broadway and College St, near Pack Square, situated between the AC Marriott and Kimpton Arras Hotel.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
6 276 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1927/2024
Prix
4 847 955 $ CAD
Prix par pi²
772,46 $ CAD
Taux de capitalisation
4,80%
Revenu net d’exploitation
232 702 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,20
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
CBD
Façade
65’ sur Broadway St
Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 9649-40-2612-00000 | Évaluation des bâtiments | 607 241 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 699 906 $ CAD | Évaluation totale | 1 307 147 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
9649-40-2612-00000
Évaluation du terrain
699 906 $ CAD
Évaluation des bâtiments
607 241 $ CAD
Évaluation totale
1 307 147 $ CAD
1 de 27
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
9-13 Broadway St
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