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Le Triangle 9-23 Rue Paul Lafargue 2 067–38 330 pi² d'espace disponible • Bureau • 93210 Saint-Denis
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 10,73 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 22 174 $ CAD/an 1 848 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 940 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 10,73 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 40 075 $ CAD/an 3 340 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 940 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
-
Charges locatives: 10,72 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 60 005 $ CAD/an 5 000 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
-
Charges locatives: 10,73 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 83 704 $ CAD/an 6 975 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 940 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 10,73 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 60 509 $ CAD/an 5 042 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 940 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 10,72 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 60 257 $ CAD/an 5 021 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 940 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 10,74 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 84 588 $ CAD/an 7 049 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 067 pi² | 3/6/9 | 27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 901 $ CAD/HT-HC/an 4 658 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 3 735 pi² | 3/6/9 | 27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 030 $ CAD/HT-HC/an 8 419 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 5 597 pi² | 3/6/9 | 31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 632 $ CAD/HT-HC/an 14 719 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 7 804 pi² | 3/6/9 | 31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 246 266 $ CAD/HT-HC/an 20 522 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 5 640 pi² | 3/6/9 | 31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 177 991 $ CAD/HT-HC/an 14 833 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 5 619 pi² | 3/6/9 | 31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 177 312 $ CAD/HT-HC/an 14 776 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 7 879 pi² | 3/6/9 | 31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 248 644 $ CAD/HT-HC/an 20 720 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 067 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 901 $ CAD/HT-HC/an 4 658 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 735 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 030 $ CAD/HT-HC/an 8 419 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 597 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 632 $ CAD/HT-HC/an 14 719 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 804 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 246 266 $ CAD/HT-HC/an 20 522 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 640 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 177 991 $ CAD/HT-HC/an 14 833 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 5 619 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 177 312 $ CAD/HT-HC/an 14 776 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 7 879 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 248 644 $ CAD/HT-HC/an 20 720 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 067 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,73 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 22 174 $ CAD/an 1 848 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 940 pi² d’espace adjacent.
RDC
| Taille | 3 735 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,73 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 40 075 $ CAD/an 3 340 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 940 pi² d’espace adjacent.
1er étage
| Taille | 5 597 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,72 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 60 005 $ CAD/an 5 000 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage
| Taille | 7 804 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,73 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 83 704 $ CAD/an 6 975 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage
| Taille | 5 640 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,73 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 60 509 $ CAD/an 5 042 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 940 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
3e étage
| Taille | 5 619 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,72 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 60 257 $ CAD/an 5 021 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 940 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
3e étage
| Taille | 7 879 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,74 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 84 588 $ CAD/an 7 049 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 940 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
Immeuble LE TRIANGLE Au sein d'un immeuble de bon standing situé dans un environnement tertiaire au coeur du quartier d'affaire de la Plaine Saint Denis et au pied du RER B "La Plaine Stade de France", Immprove vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés, lumineux et fonctionnels. Terrasse privative sur le lot en rez-de-jardin . L'immeuble dispose de places de parking au sous-sol. Normes E.R.P. à étudier. Immeuble moderne . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Fibre optique . Cour privative . Locaux en bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Prises RJ45 . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Terrasse privative en rez-de-jardin Immeuble indépendant Surface RDC : 539 m²
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Foyer extérieur
- Balcon
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2003
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
38 330 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
17 986 pi²
1 1
-
Immprove Saint-Denis
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Visite 3D Matterport
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Le Triangle | 9-23 Rue Paul Lafargue
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