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9-25 E 4th St 13 916 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Jamestown, NY 14701 1 273 740 $ CAD (91,53 $ CAD/pi²) 10,73% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
**4th & Pine Professional Building**
-$193K in Recent Upgrades: Includes a new 50- year roof, updated HVAC systems, and a newly built retention wall.
-Close to major attractions like Northwest Arena, the National Comedy Center, and the Lucille Ball Little Theatre—strong foot traffic drivers.
-Features a solid rent roll with a blend of destination retail and professional service tenants.
-Leasing Opportunity: 1,800 SF of vacant space available, with active interest and tours underway.
-The surrounding area is seeing rapid development, with multiple new businesses opening within a one-mile radius.
-$193K in Recent Upgrades: Includes a new 50- year roof, updated HVAC systems, and a newly built retention wall.
-Close to major attractions like Northwest Arena, the National Comedy Center, and the Lucille Ball Little Theatre—strong foot traffic drivers.
-Features a solid rent roll with a blend of destination retail and professional service tenants.
-Leasing Opportunity: 1,800 SF of vacant space available, with active interest and tours underway.
-The surrounding area is seeing rapid development, with multiple new businesses opening within a one-mile radius.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 916 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/2021
Prix
1 273 740 $ CAD
Prix par pi²
91,53 $ CAD
Taux de capitalisation
10,73%
Revenu net d’exploitation
136 711 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,45
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
C-3 - Quartier central des affaires du centre-ville
Façade
120’ sur 4Th St
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 060800-387-040-0001-023-000 | Évaluation des bâtiments | 559 960 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 29 619 $ CAD | Évaluation totale | 589 579 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
060800-387-040-0001-023-000
Évaluation du terrain
29 619 $ CAD
Évaluation des bâtiments
559 960 $ CAD
Évaluation totale
589 579 $ CAD
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9-25 E 4th St
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