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9-35 Avenue Pierre De Coubertin Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 7 525 112 $ CAD par unité • 75013 Paris

9-35 Avenue Pierre De Coubertin, Paris 75013

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Description

Alex Bolton vous propose des plateaux de bureaux à la vente, dans le 13ème arrondissement de Paris, Livrés restructurés, ces plateaux offrent une belle visibilité depuis le boulevard périphérique et un emplacement de choix au pied de la prestigieuse Cité Université Internationale, du Parc Montsouris ainsi que du Stade Charléty. Accès immédiat au métro ligne 4, au Tram T3a et au RER B. - Certification BREEAM Excellent - Label BBC Effinergie Rénovation - Contrôle d'accès par badges et vidéophones pour l'accès aux entrées du RDC - Mise aux normes : PMR, désenfumage, sécurité incendie - Création de terrasses accessibles au 4ème et 5ème étage - Création d'un rooftop au 6ème étage - Immeuble neuf - Accès aux infrastructures Charlety - 3 halls distincts permettant une division horizontale et verticale - Espaces détente et créativité - Salles de réunion (20% de surfaces) mutualisées - Faux planchers - Climatisation et CTA neuve - Le rez-de-stade pourrait accueillir des frigos connectés - Parking : possibilité de places supérieures

6 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 12 593 pi²
  • Bureau
  • 7 525 112 $ CAD (597,56 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • -
  • 15 711 pi²
  • Bureau
  • 9 387 770 $ CAD (597,53 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • -
  • 16 583 pi²
  • Bureau
  • 9 908 667 $ CAD (597,52 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • -
  • 8 943 pi²
  • Bureau
  • 8 016 037 $ CAD (896,35 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • -
  • 12 278 pi²
  • Bureau
  • 11 004 613 $ CAD (896,29 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • -
  • 15 039 pi²
  • Bureau
  • 13 479 657 $ CAD (896,31 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 12 593 pi² Bureau 7 525 112 $ CAD (597,56 $ CAD/pi²) -
- 15 711 pi² Bureau 9 387 770 $ CAD (597,53 $ CAD/pi²) -
- 16 583 pi² Bureau 9 908 667 $ CAD (597,52 $ CAD/pi²) -
- 8 943 pi² Bureau 8 016 037 $ CAD (896,35 $ CAD/pi²) -
- 12 278 pi² Bureau 11 004 613 $ CAD (896,29 $ CAD/pi²) -
- 15 039 pi² Bureau 13 479 657 $ CAD (896,31 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
12 593 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
7 525 112 $ CAD (597,56 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
15 711 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
9 387 770 $ CAD (597,53 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
16 583 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
9 908 667 $ CAD (597,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
8 943 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
8 016 037 $ CAD (896,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
12 278 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
11 004 613 $ CAD (896,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
15 039 pi²
Utilisation du condo
Bureau
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13 479 657 $ CAD (896,31 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Taille de l’unité 12 593 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 7 525 112 $ CAD (597,56 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Taille de l’unité 15 711 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 9 387 770 $ CAD (597,53 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Utilisation du condo Bureau
Prix 9 908 667 $ CAD (597,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Taille de l’unité 8 943 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 8 016 037 $ CAD (896,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Taille de l’unité 12 278 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 11 004 613 $ CAD (896,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
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-

Taille de l’unité 15 039 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 13 479 657 $ CAD (896,31 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 7 525 112 $ CAD Taille totale du bâtiment 81 149 pi²
Taille de l’unité 8 943 - 16 583 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 6
Prix 7 525 112 $ CAD
Taille de l’unité 8 943 - 16 583 pi²
Nombre d’unités 6
Taille totale du bâtiment 81 149 pi²
Type de propriété Bureau
1 1
+33 1 45 00 35 35

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  • ID d’inscription: 41080421

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9-35 Avenue Pierre De Coubertin, 75013 Paris

Le Bureau Propriété à 9-35 Avenue Pierre De Coubertin, 75013 Paris est actuellement disponible à vendre. Contacter Alex Bolton pour plus de renseignements.

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Espace lumineux avec vue imprenable sur la ville.
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Bureau lumineux avec vue sur les terrains de sport.
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Espace moderne avec luminosité naturelle et vue dégagée.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux créatifs.
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Découvrez cette magnifique terrasse avec vue imprenable sur la ville.
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Découvrez l'élégance moderne et les espaces verts de ce bâtiment exceptionnel.
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Bâtiment moderne avec vue dégagée sur un espace vert.
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Découvrez un plan innovant pour un espace fonctionnel et accueillant.
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Plan stratégique d'un complexe moderne et polyvalent.
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Plan stratégique pour un développement immobilier innovant.
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Plan d'un espace moderne et polyvalent, idéal pour diverses activités.
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Plan bien agencé avec espaces polyvalents et lumineux.
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Un plan moderne offrant des espaces polyvalents et fonctionnels.
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9-35 Avenue Pierre De Coubertin

+33 1 45 00 35 35

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6 B & C Bureaux 830,9 Immédiate 6 000 m² NV A la charge de l'acquéreur TVA
5 B & C Bureaux 1 140,68 Immédiate 6 000 m² NV A la charge de l'acquéreur TVA
4 B & C Bureaux 1 397,23 Immédiate 6 000 m² NV A la charge de l'acquéreur TVA
3 B & C Bureaux 1 459,63 Immédiate 4 000 m² NV A la charge de l'acquéreur TVA
2 B & C Bureaux 1 540,62 Immédiate 4 000 m² NV A la charge de l'acquéreur TVA
1 B & C Bureaux 1 170,02 Immédiate 4 000 m² NV A la charge de l'acquéreur TVA
Total 7 539,08 m²
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