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9-35 Avenue Pierre De Coubertin Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 3 119 279 $ CAD par unité • 75013 Paris

9-35 Avenue Pierre De Coubertin, Paris 75013

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Description

Alex Bolton vous propose des plateaux de bureaux à la vente, dans le 13ème arrondissement de Paris, Livrés restructurés, ces plateaux offrent une belle visibilité depuis le boulevard périphérique et un emplacement de choix au pied de la prestigieuse Cité Université Internationale, du Parc Montsouris ainsi que du Stade Charléty. Accès immédiat au métro ligne 4, au Tram T3a et au RER B. - Certification BREEAM Excellent - Label BBC Effinergie Rénovation - Contrôle d'accès par badges et vidéophones pour l'accès aux entrées du RDC - Mise aux normes : PMR, désenfumage, sécurité incendie - Création de terrasses accessibles au 4ème et 5ème étage - Création d'un rooftop au 6ème étage - Immeuble neuf - Accès aux infrastructures Charlety - 3 halls distincts permettant une division horizontale et verticale - Espaces détente et créativité - Salles de réunion (20% de surfaces) mutualisées - Faux planchers - Climatisation et CTA neuve - Le rez-de-stade pourrait accueillir des frigos connectés - Parking : possibilité de places supérieures

6 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 5 234 pi²
  • Bureau
  • 3 119 279 $ CAD (595,96 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • -
  • 7 753 pi²
  • Bureau
  • 4 620 231 $ CAD (595,93 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • -
  • 8 110 pi²
  • Bureau
  • 4 832 856 $ CAD (595,91 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • -
  • 5 199 pi²
  • Bureau
  • 4 647 458 $ CAD (893,91 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • -
  • 6 931 pi²
  • Bureau
  • 6 195 392 $ CAD (893,87 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • -
  • 7 420 pi²
  • Bureau
  • 6 632 862 $ CAD (893,92 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 5 234 pi² Bureau 3 119 279 $ CAD (595,96 $ CAD/pi²) -
- 7 753 pi² Bureau 4 620 231 $ CAD (595,93 $ CAD/pi²) -
- 8 110 pi² Bureau 4 832 856 $ CAD (595,91 $ CAD/pi²) -
- 5 199 pi² Bureau 4 647 458 $ CAD (893,91 $ CAD/pi²) -
- 6 931 pi² Bureau 6 195 392 $ CAD (893,87 $ CAD/pi²) -
- 7 420 pi² Bureau 6 632 862 $ CAD (893,92 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
5 234 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 119 279 $ CAD (595,96 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
7 753 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
4 620 231 $ CAD (595,93 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
8 110 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
4 832 856 $ CAD (595,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
5 199 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
4 647 458 $ CAD (893,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
6 931 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
6 195 392 $ CAD (893,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
7 420 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
6 632 862 $ CAD (893,92 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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-

Taille de l’unité 5 234 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 119 279 $ CAD (595,96 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
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-

Taille de l’unité 7 753 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 4 620 231 $ CAD (595,93 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
1 de 0
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-

Taille de l’unité 8 110 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 4 832 856 $ CAD (595,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
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Taille de l’unité 5 199 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 4 647 458 $ CAD (893,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Taille de l’unité 6 931 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 6 195 392 $ CAD (893,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Taille de l’unité 7 420 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 6 632 862 $ CAD (893,92 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 3 119 279 $ CAD Taille totale du bâtiment 40 645 pi²
Taille de l’unité 5 199 - 8 110 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 6
Prix 3 119 279 $ CAD
Taille de l’unité 5 199 - 8 110 pi²
Nombre d’unités 6
Taille totale du bâtiment 40 645 pi²
Type de propriété Bureau
1 1
+33 1 45 00 35 35

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  • ID d’inscription: 41080422

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9-35 Avenue Pierre De Coubertin, 75013 Paris

Le Bureau Propriété à 9-35 Avenue Pierre De Coubertin, 75013 Paris est actuellement disponible à vendre. Contacter Alex Bolton pour plus de renseignements.

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Espace lumineux idéal pour des bureaux modernes et fonctionnels.
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Espace de bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un agencement moderne.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une entreprise dynamique.
9-35 Avenue Pierre De Coubertin, Paris à vendre Photo intérieure- Image 6 de 22
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les entreprises.
9-35 Avenue Pierre De Coubertin, Paris à vendre Photo intérieure- Image 7 de 22
Bureau lumineux avec vue panoramique et espace modulable.
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Espace ouvert lumineux avec de grandes fenêtres, parfait pour des bureaux modernes.
9-35 Avenue Pierre De Coubertin, Paris à vendre Photo intérieure- Image 9 de 22
Espace lumineux avec vue imprenable sur la ville.
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Bureau lumineux avec vue sur les installations sportives environnantes.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux.
9-35 Avenue Pierre De Coubertin, Paris à vendre Photo intérieure- Image 12 de 22
Espace lumineux et moderne, idéal pour une ambiance de travail inspirante.
9-35 Avenue Pierre De Coubertin, Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 13 de 22
Terrasse spacieuse avec une vue imprenable et un design moderne.
9-35 Avenue Pierre De Coubertin, Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 14 de 22
Une architecture moderne avec des espaces extérieurs verdoyants.
9-35 Avenue Pierre De Coubertin, Paris à vendre Photo du bâtiment- Image 15 de 22
Élégante architecture moderne, idéale pour des activités sportives et culturelles.
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Plan d'aménagement moderne avec espaces variés et lumineux.
9-35 Avenue Pierre De Coubertin, Paris à vendre Plan de site- Image 17 de 22
Plan d'un espace moderne offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Découvrez un espace optimisé pour vos projets futurs.
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Plan d'étage moderne et fonctionnel, idéal pour des projets innovants.
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Découvrez un espace moderne et fonctionnel, idéalement agencé.
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Plan détaillé pour découvrir un espace fonctionnel et moderne.
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+33 1 45 00 35 35

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5 C Bureaux 483,05 Immédiate 6 000 m² NV A la charge de l'acquéreur TVA
4 C Bureaux 643,94 Immédiate 6 000 m² NV A la charge de l'acquéreur TVA
3 C Bureaux 720,33 Immédiate 4 000 m² NV A la charge de l'acquéreur TVA
2 C Bureaux 753,48 Immédiate 4 000 m² NV A la charge de l'acquéreur TVA
1 C Bureaux 486,32 Immédiate 4 000 m² NV A la charge de l'acquéreur TVA
Total 3 776,53 m²
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