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9-35 Avenue Pierre De Coubertin - Olympic Paris Unités de condo • Bureau • 6 458-97 553 pi² • À vendre 1 737 117 $ CAD par unité • 75013 Paris
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Résumé de l'annonce
BUREAUX à louer Paris 13EME RER B Cité Universitaire et T3a Stade Charléty Situés au 9-35 avenue Pierre de Coubertin 75013. OLYMPIC - Immeuble de #BUREAUX #ALOUER bénéficiant d'un programme de restructuration important OLYMPIC développe une surface de 11 300 m² de Bureaux lumineux divisibles à louer avec de nombreux services : Halls indépendants, Roof top, espace restauration, un espage "lounge " en roof top. Labels et certifications : BREEAM Excellent et BBC Contactez nous vite pour organiser une visite ! Restructuré en 2024 sous la direction de l'architecte Gilles Engelmann : façades sur rue et stade afin d'améliorer la luminosité et l'isolation Réduction des allègues en béton Traitement acoustique des installations techniques Plateaux de 1 500 à 1 800 m² accessibles depuis 4 Halls d'accès Effectif : 1 personne/10 m² de surface de plateaux de bureaux Trame : 1,35 m Faux plafond Faux plancher HSP : 2,57 m dans les bureaux et 2,30 m dans les circulations Profondeur des plateaux comprise entre 13,2 m et 15,5 mètres Mise aux normes : PMR, désenfumage, sécurité incendie Restauration rapide au rez-de-chaussée, classé en ERP 5 Espaces de détente et de créativité Terrasses au 4e et 5e étage et rooftop au 6e étage Contrôle d'accès par badges et vidéophones pour l'accès aux entrées du RDC Salle de sport Climatisation neuve
12 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 1 937 pi² | Bureau | 1 737 117 $ CAD (896,81 $ CAD/pi²) | - |
| - | 6 156 pi² | Bureau | 5 520 172 $ CAD (896,71 $ CAD/pi²) | - |
| - | 6 792 pi² | Bureau | 4 059 707 $ CAD (597,72 $ CAD/pi²) | - |
| - | 8 331 pi² | Bureau | 7 469 604 $ CAD (896,60 $ CAD/pi²) | - |
| - | 8 514 pi² | Bureau | 7 633 665 $ CAD (896,60 $ CAD/pi²) | - |
| - | 8 837 pi² | Bureau | 7 923 184 $ CAD (896,59 $ CAD/pi²) | - |
| - | 9 256 pi² | Bureau | 5 533 040 $ CAD (597,78 $ CAD/pi²) | - |
| - | 9 418 pi² | Bureau | 5 629 546 $ CAD (597,74 $ CAD/pi²) | - |
| - | 9 439 pi² | Bureau | 5 642 414 $ CAD (597,78 $ CAD/pi²) | - |
| - | 9 439 pi² | Bureau | 5 642 414 $ CAD (597,78 $ CAD/pi²) | - |
| - | 9 709 pi² | Bureau | 5 803 258 $ CAD (597,72 $ CAD/pi²) | - |
| - | 9 719 pi² | Bureau | 8 714 538 $ CAD (896,65 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 937 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 737 117 $ CAD (896,81 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 6 156 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 5 520 172 $ CAD (896,71 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 6 792 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 4 059 707 $ CAD (597,72 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 8 331 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 7 469 604 $ CAD (896,60 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 8 514 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 7 633 665 $ CAD (896,60 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 8 837 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 7 923 184 $ CAD (896,59 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 9 256 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 5 533 040 $ CAD (597,78 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité |
| 9 418 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 5 629 546 $ CAD (597,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité |
| 9 439 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 5 642 414 $ CAD (597,78 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité |
| 9 439 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 5 642 414 $ CAD (597,78 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 9 709 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 5 803 258 $ CAD (597,72 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité |
| 9 719 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 8 714 538 $ CAD (896,65 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 1 937 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 737 117 $ CAD (896,81 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
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| Taille de l’unité | 6 156 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 5 520 172 $ CAD (896,71 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
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| Taille de l’unité | 6 792 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 4 059 707 $ CAD (597,72 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
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| Taille de l’unité | 8 331 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 7 469 604 $ CAD (896,60 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
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| Taille de l’unité | 8 514 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 7 633 665 $ CAD (896,60 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
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| Taille de l’unité | 8 837 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 7 923 184 $ CAD (896,59 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
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| Taille de l’unité | 9 256 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 5 533 040 $ CAD (597,78 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
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| Taille de l’unité | 9 418 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 5 629 546 $ CAD (597,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
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| Taille de l’unité | 9 439 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 5 642 414 $ CAD (597,78 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
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| Taille de l’unité | 9 439 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 5 642 414 $ CAD (597,78 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
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| Taille de l’unité | 9 709 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 5 803 258 $ CAD (597,72 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
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| Taille de l’unité | 9 719 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 8 714 538 $ CAD (896,65 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 97 553 pi² | Superficie de plancher typique | 25 112 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1990 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 0,50 AC |
| Planchers | 7 |
| Taille totale du bâtiment | 97 553 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 25 112 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Taille du lot | 0,50 AC |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Accessible aux fauteuils roulants
- Sous-sol
- Exposition directe à l'ascenseur
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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CUSHMAN & WAKEFIELD GRANDS COMPTES
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