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Bâtiment D 9 Allée De La Citoyenneté 4 887–25 855 pi² d'espace disponible • Bureau • 77127 Lieusaint
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Faits saillants
- Transports et accès multiples
- Immeuble récent RE2020
- Quartier dynamique et structuré
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace propose une configuration entièrement adaptable grâce à une livraison en état brut. La disposition ouverte permet de concevoir librement l’agencement en fonction des besoins des utilisateurs. L’ensemble bénéficie d’une bonne luminosité ainsi que d’installations techniques prévues pour assurer un confort d’usage optimal, notamment la climatisation réversible et un éclairage performant. La circulation interne du bâtiment facilite les déplacements, offrant un accès direct aux espaces communs et aux services disponibles dans l’immeuble.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 855 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- 24 mois après accord
- Accès direct ascenseur
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,23 $ CAD/an 0,44 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Parkings extérieurs et sous-sol
- Plateau brut personnalisable
Cet espace propose une configuration entièrement adaptable grâce à une livraison en état brut. La disposition ouverte permet de concevoir librement l’agencement en fonction des besoins des utilisateurs. L’ensemble bénéficie d’une bonne luminosité ainsi que d’installations techniques prévues pour assurer un confort d’usage optimal, notamment la climatisation réversible et un éclairage performant. La circulation interne du bâtiment facilite les déplacements, offrant un accès direct aux espaces communs et aux services disponibles dans l’immeuble.
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,23 $ CAD/an 0,44 $ CAD/mois
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Cet espace propose une configuration entièrement adaptable grâce à une livraison en état brut. La disposition ouverte permet de concevoir librement l’agencement en fonction des besoins des utilisateurs. L’ensemble bénéficie d’une bonne luminosité ainsi que d’installations techniques prévues pour assurer un confort d’usage optimal, notamment la climatisation réversible et un éclairage performant. La circulation interne du bâtiment facilite les déplacements, offrant un accès direct aux espaces communs et aux services disponibles dans l’immeuble.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,23 $ CAD/an 0,44 $ CAD/mois
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Cet espace propose une configuration entièrement adaptable grâce à une livraison en état brut. La disposition ouverte permet de concevoir librement l’agencement en fonction des besoins des utilisateurs. L’ensemble bénéficie d’une bonne luminosité ainsi que d’installations techniques prévues pour assurer un confort d’usage optimal, notamment la climatisation réversible et un éclairage performant. La circulation interne du bâtiment facilite les déplacements, offrant un accès direct aux espaces communs et aux services disponibles dans l’immeuble.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 855 pi² d’espace adjacent.
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,23 $ CAD/an 0,44 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Plateau brut personnalisable
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 887 pi² | 9 ans | 34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 167 953 $ CAD/HT-HC/an 13 996 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 7 169 pi² | 9 ans | 34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 246 381 $ CAD/HT-HC/an 20 532 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 7 180 pi² | 9 ans | 34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 246 751 $ CAD/HT-HC/an 20 563 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 6 620 pi² | 9 ans | 34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 227 514 $ CAD/HT-HC/an 18 960 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 887 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 167 953 $ CAD/HT-HC/an 13 996 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 169 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 246 381 $ CAD/HT-HC/an 20 532 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 7 180 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 246 751 $ CAD/HT-HC/an 20 563 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
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| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 6 620 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 227 514 $ CAD/HT-HC/an 18 960 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
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| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 887 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
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1er étage
| Taille | 7 169 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace propose une configuration entièrement adaptable grâce à une livraison en état brut. La disposition ouverte permet de concevoir librement l’agencement en fonction des besoins des utilisateurs. L’ensemble bénéficie d’une bonne luminosité ainsi que d’installations techniques prévues pour assurer un confort d’usage optimal, notamment la climatisation réversible et un éclairage performant. La circulation interne du bâtiment facilite les déplacements, offrant un accès direct aux espaces communs et aux services disponibles dans l’immeuble.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,23 $ CAD/an 0,44 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 855 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
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- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- 24 mois après accord
- Parkings extérieurs et sous-sol
- Accès direct ascenseur
- Plateau brut personnalisable
2e étage
| Taille | 7 180 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace propose une configuration entièrement adaptable grâce à une livraison en état brut. La disposition ouverte permet de concevoir librement l’agencement en fonction des besoins des utilisateurs. L’ensemble bénéficie d’une bonne luminosité ainsi que d’installations techniques prévues pour assurer un confort d’usage optimal, notamment la climatisation réversible et un éclairage performant. La circulation interne du bâtiment facilite les déplacements, offrant un accès direct aux espaces communs et aux services disponibles dans l’immeuble.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,23 $ CAD/an 0,44 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 855 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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3e étage
| Taille | 6 620 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace propose une configuration entièrement adaptable grâce à une livraison en état brut. La disposition ouverte permet de concevoir librement l’agencement en fonction des besoins des utilisateurs. L’ensemble bénéficie d’une bonne luminosité ainsi que d’installations techniques prévues pour assurer un confort d’usage optimal, notamment la climatisation réversible et un éclairage performant. La circulation interne du bâtiment facilite les déplacements, offrant un accès direct aux espaces communs et aux services disponibles dans l’immeuble.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,23 $ CAD/an 0,44 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 855 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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Aperçu de la propriété
Le bien se situe dans un ensemble immobilier moderne composé de plusieurs bâtiments conçus selon les normes RE2020. Ces immeubles récents associent performance énergétique, confort et modularité pour répondre aux besoins tertiaires. Ils bénéficient d’une architecture favorisant la lumière naturelle et d’équipements communs adaptés aux usages professionnels, incluant un contrôle d’accès sécurisé et des circulations verticales efficaces. L’environnement immédiat offre une accessibilité remarquable grâce à la présence de grands axes routiers tels que l’autoroute A5 et la Francilienne. Le quartier est également desservi par la gare RER D de Lieusaint-Moissy et par plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre aisément les principaux points de la zone. Le renforcement progressif du réseau, notamment avec l’arrivée du T Zen 2 et d’une gare TGV d’interconnexion, vient compléter cette accessibilité. Les services et commerces environnants participent à un cadre de travail dynamique et fonctionnel au cœur du sud francilien.
- Système de sécurité
Faits sur la propriété
Présenté par
Bâtiment D | 9 Allée De La Citoyenneté
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