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  • 5e étage
  • 1 453 pi²
  • 3/6/9
  • 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 900 $ CAD/HT-HC/an 3 075 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives:
    4,33 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 6 293 $ CAD/an 524,43 $ CAD/mois
  • 2 bureaux privés
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
5e étage 1 453 pi² 3/6/9 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 900 $ CAD/HT-HC/an 3 075 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

5e étage

Taille
1 453 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 900 $ CAD/HT-HC/an 3 075 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

5e étage

Taille 1 453 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,33 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 6 293 $ CAD/an 524,43 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2 bureaux privés
  • 1 salle de conférence

Aperçu de la propriété

Immprove vous propose à la location un bureau de standing idéalement situé, au 5ème étage d'un immeuble de qualité, à seulement quelques pas du RER B - Parc des Expositions. Entièrement climatisé et bénéficiant de prestations soignées, ce plateau lumineux est aménagé avec goût et comprend un vaste open space, deux bureaux privatifs ainsi qu'une cuisine partagée. Des places de parking en sous-sol sont également disponibles. Ce bureau, en excellent état, offre un cadre de travail moderne, confortable et fonctionnel, idéal pour une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement professionnel de qualité, parfaitement desservi par les transports. . Immeuble de standing récent . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Gardienne . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible Locaux lumineux, rénovés aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires . Moquette . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 . Climatisation réversible Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Nombreuses lignes de bus RER RER B - Parc des Expositions Grand Paris Express L17 Fin 2028 Autoroute A1, A104 et A3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2003
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
1 453 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
11 894 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire): 151 à 230 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions: 6 à 10 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41114251

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Allée Des Impressionnistes, 93420 Villepinte

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 LE MONET Bureaux 135 Immédiate 170 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
LE MONET Parkings - 1 026 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 135 m²
4 Sous-sol
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