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9 Avenue Charle De Gaulle Unité de condo • Commerce de détail • À vendre 1 408 327 $ CAD • 94160 Saint-Mandé
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Description
Situé au cœur du centre-ville de Saint-Mandé, à proximité immédiate du Monoprix et des principaux commerces de l’avenue du Général de Gaulle, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium avec un flux piéton important et un environnement commerçant dynamique, aux portes de Paris. Le bien développe une surface totale de 97 m² environ, comprenant : • 83,51 m² en rez-de-chaussée • 13,50 m² de cave en sous-sol Informations locatives : • Bail commercial 3/6/9 renouvelé le 1er juillet 2024 avec revalorisation du loyer • Locataire en place depuis 2001 • Loyer annuel : 49 671,60 € • Dépôt de garantie : 6 mois de loyer Prix de vente : 880 000 € net vendeur. Actif patrimonial de qualité offrant une visibilité commerciale forte, un locataire solide.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 408 327 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 1 055 pi² |
| Taille de l’unité | 1 054 pi² | Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Nombre d’unités | 1 | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 408 327 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 054 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 1 055 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 1 054 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 408 327 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 336,17 $ CAD | Honoraires preneur | 70 416 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 054 pi² |
| Prix | 1 408 327 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 336,17 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 70 416 $ CAD |
Présenté par
BOTICA
9 Avenue Charle De Gaulle
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