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Faits saillants

  • Site sécurisé avec accès par portail
  • Salle de sport avec douches
  • Cafétéria
  • Proche autoroute A6, RER Chilly Lazarin

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 10 764 pi²
  • 3/6/9
  • 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 249 155 $ CAD/HT-HC/an 20 763 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 10 764 pi² 3/6/9 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 249 155 $ CAD/HT-HC/an 20 763 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer

1er étage

Taille
10 764 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 249 155 $ CAD/HT-HC/an 20 763 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage

Taille 10 764 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”

Aperçu de la propriété

À la recherche de bureaux à MORANGIS ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces 1 000 m² non divisibles à louer. Idéalement situés, ces bureaux offrent un espace spacieux et lumineux, parfait pour accueillir votre entreprise. . Portail motorisé . Structure béton . Hall d'accueil . Chauffage électrique . Climatisation . Cloisons amovibles . Cuisine . Cafétéria . Sanitaires . Carrelage et PVC au sol . Salle de sport avec douches . Activités légères en RDC . Hauteur sous plafond 2m90 . Tarif jaune Immeuble indépendant Surface RDC : 500 m² Situation/Transports : Bus Rue de la Paix (399) RER Chilly Mazarin (D) Route N7 Autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espace d'entreposage
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2005
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
10 764 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
5 382 pi²
Stationnement
37 places de stationnement surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36370498

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Avenue Des Froides Bouillies, 91420 Morangis

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 500 Septembre 2025 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 300 Septembre 2025 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 200 Septembre 2025 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 1 000 Septembre 2025 155 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 000 m²
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