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9 Avenue Des Saules Unités de condo • Bureau • 1 205-2 507 pi² • À vendre 667 780 $ CAD par unité • 69600 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

9 Avenue Des Saules, OULLINS-PIERRE-BÉNITE 69600

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble conforme au décret tertiaire 2030 avec prestations haut de gamme.
  • Vue panoramique sur Fourvière, le Rhône et le musée des Confluences.
  • Localisation stratégique à proximité du métro B et de Part-Dieu.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Savills vous propose 1 833 m² de bureaux à vendre, divisibles à partir de 117 m², au sein du bâtiment "Les Berges de la Saulaie". Entièrement rénové et désormais conforme aux exigences du décret tertiaire 2030, cet immeuble de grande qualité représente une opportunité rare dans le secteur en plein développement d'Oullins / Sud-Ouest. Situé à quelques minutes à pied du métro B, qui permet de rejoindre la Part-Dieu en seulement 15 minutes, l'immeuble offre une vue panoramique exceptionnelle sur Fourvière, le Rhône, le musée des Confluences et la skyline de la Part-Dieu. Un excellent ratio de stationnements est également disponible !

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment 56 812 pi² Superficie de plancher typique 17 222 pi²
Type de propriété Bureau Année de construction 2010
Sous-type de propriété Médical Taille du lot 0,87 AC
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 0,83/1 000 pi²
Planchers 4
Taille totale du bâtiment 56 812 pi²
Type de propriété Bureau
Sous-type de propriété Médical
Classe d’immeuble B
Planchers 4
Superficie de plancher typique 17 222 pi²
Année de construction 2010
Taille du lot 0,87 AC
Ratio de stationnement 0,83/1 000 pi²

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

11 UNITÉS DISPONIBLES

Taille de l’unité 2 507 pi² Nbre d’espaces de stationnement 47
Utilisation du condo Bureau Conditions de vente Ventes de portefeuille
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taille de l’unité 2 507 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 47
Conditions de vente Ventes de portefeuille
DESCRIPTION

Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.

Taille de l’unité 1 205 pi² Nbre d’espaces de stationnement 47
Utilisation du condo Bureau Conditions de vente Ventes de portefeuille
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taille de l’unité 1 205 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 47
Conditions de vente Ventes de portefeuille
DESCRIPTION

Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.

Taille de l’unité 1 248 pi² Nbre d’espaces de stationnement 47
Utilisation du condo Bureau Conditions de vente Ventes de portefeuille
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taille de l’unité 1 248 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 47
Conditions de vente Ventes de portefeuille
DESCRIPTION

Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.

Taille de l’unité 1 506 pi² Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix 667 780 $ CAD Nbre d’espaces de stationnement 47
Prix par pi² 443,41 $ CAD Conditions de vente Ventes de portefeuille
Utilisation du condo Bureau
Taille de l’unité 1 506 pi²
Prix 667 780 $ CAD
Prix par pi² 443,41 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 47
Conditions de vente Ventes de portefeuille
DESCRIPTION

Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.

Taille de l’unité 1 259 pi² Nbre d’espaces de stationnement 47
Utilisation du condo Bureau Conditions de vente Ventes de portefeuille
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taille de l’unité 1 259 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 47
Conditions de vente Ventes de portefeuille
DESCRIPTION

Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.

Taille de l’unité 1 270 pi² Nbre d’espaces de stationnement 47
Utilisation du condo Bureau Conditions de vente Ventes de portefeuille
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taille de l’unité 1 270 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 47
Conditions de vente Ventes de portefeuille
DESCRIPTION

Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.

Taille de l’unité 1 614 pi² Nbre d’espaces de stationnement 47
Utilisation du condo Bureau Conditions de vente Ventes de portefeuille
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taille de l’unité 1 614 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 47
Conditions de vente Ventes de portefeuille
DESCRIPTION

Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.

Taille de l’unité 2 185 pi² Nbre d’espaces de stationnement 47
Utilisation du condo Bureau Conditions de vente Ventes de portefeuille
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taille de l’unité 2 185 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 47
Conditions de vente Ventes de portefeuille
DESCRIPTION

Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.

Taille de l’unité 2 368 pi² Nbre d’espaces de stationnement 47
Utilisation du condo Bureau Conditions de vente Ventes de portefeuille
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taille de l’unité 2 368 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 47
Conditions de vente Ventes de portefeuille
DESCRIPTION

Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.

Taille de l’unité 2 066 pi² Nbre d’espaces de stationnement 47
Utilisation du condo Bureau Conditions de vente Ventes de portefeuille
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taille de l’unité 2 066 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 47
Conditions de vente Ventes de portefeuille
DESCRIPTION

Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.

Taille de l’unité 2 507 pi² Nbre d’espaces de stationnement 47
Utilisation du condo Bureau Conditions de vente Ventes de portefeuille
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taille de l’unité 2 507 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 47
Conditions de vente Ventes de portefeuille
DESCRIPTION

Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.

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9 Avenue Des Saules, OULLINS-PIERRE-BÉNITE, RHO - AÉRIEN Vue de la carte
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CONTACTS

  • Simon Buttin
    Simon Buttin

  • ID d’inscription: 36978371

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Avenue Des Saules, 69600 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

Le Grand Lyon Ouest Bureau Propriété à 9 Avenue Des Saules, 69600 OULLINS-PIERRE-BÉNITE, est actuellement disponible. Contacter Savills pour plus de renseignements.

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9 Avenue Des Saules, OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Photo intérieure- Image 1 de 14
Espace de travail lumineux et moderne avec vue dégagée.
9 Avenue Des Saules, OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 14
Un espace moderne et lumineux, idéal pour votre entreprise.
9 Avenue Des Saules, OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Photo intérieure- Image 3 de 14
Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux ou un aménagement personnalisé.
9 Avenue Des Saules, OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Photo intérieure- Image 4 de 14
Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.
9 Avenue Des Saules, OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Photo intérieure- Image 5 de 14
Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
9 Avenue Des Saules, OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Photo intérieure- Image 6 de 14
Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.
9 Avenue Des Saules, OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Photo intérieure- Image 7 de 14
Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel d'aménagement infini.
9 Avenue Des Saules, OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Hall d’entrée- Image 8 de 14
Un hall d'entrée moderne et accueillant, parfait pour vos activités professionnelles.
9 Avenue Des Saules, OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Hall d’entrée- Image 9 de 14
Découvrez un hall d'entrée moderne et accueillant, lumineux et spacieux.
9 Avenue Des Saules, OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Photo intérieure- Image 10 de 14
Vue imprenable sur le paysage urbain et la rivière depuis l'intérieur.
9 Avenue Des Saules, OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Hall d’entrée- Image 11 de 14
Un espace d'accueil moderne et lumineux, parfait pour vos visiteurs.
9 Avenue Des Saules, OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Photo du bâtiment- Image 12 de 14
Bâtiment moderne idéalement situé au cœur de l'activité urbaine.
9 Avenue Des Saules, OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Aérien- Image 13 de 14
Découvrez une vue imprenable sur la rivière et les paysages environnants.
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9 Avenue Des Saules

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+33 6 01 19 69 91

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