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9 Avenue Des Saules Unités de condo • Bureau • À vendre 502 139 $ CAD par unité • 69600 OULLINS-PIERRE-BÉNITE
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble conforme au décret tertiaire 2030 avec prestations haut de gamme.
- Vue panoramique sur Fourvière, le Rhône et le musée des Confluences.
- Localisation stratégique à proximité du métro B et de Part-Dieu.
Résumé de l'annonce
Savills vous propose 1 833 m² de bureaux à vendre, divisibles à partir de 117 m², au sein du bâtiment "Les Berges de la Saulaie". Entièrement rénové et désormais conforme aux exigences du décret tertiaire 2030, cet immeuble de grande qualité représente une opportunité rare dans le secteur en plein développement d'Oullins / Sud-Ouest. Situé à quelques minutes à pied du métro B, qui permet de rejoindre la Part-Dieu en seulement 15 minutes, l'immeuble offre une vue panoramique exceptionnelle sur Fourvière, le Rhône, le musée des Confluences et la skyline de la Part-Dieu. Un excellent ratio de stationnements est également disponible !
11 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 2 507 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 046 947 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 47 |
| Prix par pi² | 417,61 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 507 pi² |
| Prix | 1 046 947 $ CAD |
| Prix par pi² | 417,61 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 47 |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
Description
Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.
| Taille de l’unité | 1 205 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 502 139 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 47 |
| Prix par pi² | 416,71 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 205 pi² |
| Prix | 502 139 $ CAD |
| Prix par pi² | 416,71 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 47 |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
Description
Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.
| Taille de l’unité | 1 248 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 518 757 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 47 |
| Prix par pi² | 415,67 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 248 pi² |
| Prix | 518 757 $ CAD |
| Prix par pi² | 415,67 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 47 |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
Description
Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.
| Taille de l’unité | 1 506 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 630 144 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 47 |
| Prix par pi² | 418,42 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 506 pi² |
| Prix | 630 144 $ CAD |
| Prix par pi² | 418,42 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 47 |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
Description
Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.
| Taille de l’unité | 1 259 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 525 719 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 47 |
| Prix par pi² | 417,57 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 259 pi² |
| Prix | 525 719 $ CAD |
| Prix par pi² | 417,57 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 47 |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
Description
Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.
| Taille de l’unité | 1 270 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 527 965 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 47 |
| Prix par pi² | 415,72 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 270 pi² |
| Prix | 527 965 $ CAD |
| Prix par pi² | 415,72 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 47 |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
Description
Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.
| Taille de l’unité | 1 614 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 674 385 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 47 |
| Prix par pi² | 417,83 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 614 pi² |
| Prix | 674 385 $ CAD |
| Prix par pi² | 417,83 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 47 |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
Description
Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.
| Taille de l’unité | 2 185 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 912 654 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 47 |
| Prix par pi² | 417,69 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 185 pi² |
| Prix | 912 654 $ CAD |
| Prix par pi² | 417,69 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 47 |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
Description
Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.
| Taille de l’unité | 2 368 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 988 558 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 47 |
| Prix par pi² | 417,47 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 368 pi² |
| Prix | 988 558 $ CAD |
| Prix par pi² | 417,47 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 47 |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
Description
Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.
| Taille de l’unité | 2 066 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 861 002 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 47 |
| Prix par pi² | 416,75 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 066 pi² |
| Prix | 861 002 $ CAD |
| Prix par pi² | 416,75 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 47 |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
Description
Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.
| Taille de l’unité | 2 507 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 048 743 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 47 |
| Prix par pi² | 418,33 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 507 pi² |
| Prix | 1 048 743 $ CAD |
| Prix par pi² | 418,33 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 47 |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
Description
Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 19 730 pi² | Superficie de plancher typique | 17 222 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,87 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
| Planchers | 4 |
| Taille totale du bâtiment | 19 730 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 17 222 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Taille du lot | 0,87 AC |
| Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
9 Avenue Des Saules
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