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9 Avenue Des Saules Unités de condo • Bureau • À vendre 552 966 $ CAD par unité • 69600 OULLINS-PIERRE-BÉNITE
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Faits saillants de l'investissement
- Parties communes soignées
- Différents halls d'entrée, accès aux Personnes à Mobilité Réduite, ascenseurs avec cabine en verre
- Immeuble de bureaux, datant de 2003, rénové avec un accès sécurisé
Résumé de l'annonce
Situé au sein de la ZAC « Les Berges de la Saulaie », cet immeuble bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade autoroutière et d’une accessibilité optimale à quelques minutes du métro B reliant Part-Dieu en 15 minutes. Il est conforme au décret tertiaire 2030 et propose des prestations premium : halls sécurisés, ascenseurs en verre, locaux vélos, parkings en excellent ratio. La vue panoramique sur Fourvière, le Rhône et la skyline de la Part-Dieu renforce son attractivité.
11 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 2 507 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 104 983 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 440,76 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 507 pi² |
| Prix | 1 104 983 $ CAD |
| Prix par pi² | 440,76 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Les espaces proposés se présentent sous forme de plateaux traversants, lumineux et facilement modulables pour accueillir différents modes d’organisation, du cloisonné à l’open space. Chaque niveau bénéficie d’un faux plafond équipé de pavés LED, d’un système de chauffage et de rafraîchissement intégré, de plinthes périphériques et d’un sol en dalles de moquette. Les surfaces offrent une hauteur confortable et une profondeur permettant une occupation efficace, avec environ huit mètres carrés par poste. Les utilisateurs profitent également de terrasses, de locaux vélos et d’un environnement de travail agréable, complété par la proximité d’un restaurant d’entreprise, d’un auditorium et d’un espace de formation.
Notes sur la vente
Ces bureaux à vendre à Oullins offrent une opportunité rare au sein d’un immeuble contemporain bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique. L’immeuble, construit en 2003 et récemment rénové, dispose d’un accès sécurisé, de halls d’entrée soignés, d’ascenseurs vitrés et d’un ensemble de services de qualité. Les plateaux sont lumineux, modulables et compatibles avec des aménagements sur mesure. Le bâtiment bénéficie également d’un très bon ratio de stationnement avec quarante-sept places en sous-sol, ainsi que d’équipements modernes et de travaux programmés pour répondre aux exigences du décret tertiaire 2030.
| Taille de l’unité | 1 259 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 552 966 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 439,21 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 259 pi² |
| Prix | 552 966 $ CAD |
| Prix par pi² | 439,21 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Les espaces proposés se présentent sous forme de plateaux traversants, lumineux et facilement modulables pour accueillir différents modes d’organisation, du cloisonné à l’open space. Chaque niveau bénéficie d’un faux plafond équipé de pavés LED, d’un système de chauffage et de rafraîchissement intégré, de plinthes périphériques et d’un sol en dalles de moquette. Les surfaces offrent une hauteur confortable et une profondeur permettant une occupation efficace, avec environ huit mètres carrés par poste. Les utilisateurs profitent également de terrasses, de locaux vélos et d’un environnement de travail agréable, complété par la proximité d’un restaurant d’entreprise, d’un auditorium et d’un espace de formation.
Notes sur la vente
Ces bureaux à vendre à Oullins offrent une opportunité rare au sein d’un immeuble contemporain bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique. L’immeuble, construit en 2003 et récemment rénové, dispose d’un accès sécurisé, de halls d’entrée soignés, d’ascenseurs vitrés et d’un ensemble de services de qualité. Les plateaux sont lumineux, modulables et compatibles avec des aménagements sur mesure. Le bâtiment bénéficie également d’un très bon ratio de stationnement avec quarante-sept places en sous-sol, ainsi que d’équipements modernes et de travaux programmés pour répondre aux exigences du décret tertiaire 2030.
| Taille de l’unité | 1 323 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 582 843 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 440,55 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 323 pi² |
| Prix | 582 843 $ CAD |
| Prix par pi² | 440,55 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Les espaces proposés se présentent sous forme de plateaux traversants, lumineux et facilement modulables pour accueillir différents modes d’organisation, du cloisonné à l’open space. Chaque niveau bénéficie d’un faux plafond équipé de pavés LED, d’un système de chauffage et de rafraîchissement intégré, de plinthes périphériques et d’un sol en dalles de moquette. Les surfaces offrent une hauteur confortable et une profondeur permettant une occupation efficace, avec environ huit mètres carrés par poste. Les utilisateurs profitent également de terrasses, de locaux vélos et d’un environnement de travail agréable, complété par la proximité d’un restaurant d’entreprise, d’un auditorium et d’un espace de formation.
Notes sur la vente
Ces bureaux à vendre à Oullins offrent une opportunité rare au sein d’un immeuble contemporain bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique. L’immeuble, construit en 2003 et récemment rénové, dispose d’un accès sécurisé, de halls d’entrée soignés, d’ascenseurs vitrés et d’un ensemble de services de qualité. Les plateaux sont lumineux, modulables et compatibles avec des aménagements sur mesure. Le bâtiment bénéficie également d’un très bon ratio de stationnement avec quarante-sept places en sous-sol, ainsi que d’équipements modernes et de travaux programmés pour répondre aux exigences du décret tertiaire 2030.
| Taille de l’unité | 1 485 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 485 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Les espaces proposés se présentent sous forme de plateaux traversants, lumineux et facilement modulables pour accueillir différents modes d’organisation, du cloisonné à l’open space. Chaque niveau bénéficie d’un faux plafond équipé de pavés LED, d’un système de chauffage et de rafraîchissement intégré, de plinthes périphériques et d’un sol en dalles de moquette. Les surfaces offrent une hauteur confortable et une profondeur permettant une occupation efficace, avec environ huit mètres carrés par poste. Les utilisateurs profitent également de terrasses, de locaux vélos et d’un environnement de travail agréable, complété par la proximité d’un restaurant d’entreprise, d’un auditorium et d’un espace de formation.
Notes sur la vente
Ces bureaux à vendre à Oullins offrent une opportunité rare au sein d’un immeuble contemporain bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique. L’immeuble, construit en 2003 et récemment rénové, dispose d’un accès sécurisé, de halls d’entrée soignés, d’ascenseurs vitrés et d’un ensemble de services de qualité. Les plateaux sont lumineux, modulables et compatibles avec des aménagements sur mesure. Le bâtiment bénéficie également d’un très bon ratio de stationnement avec quarante-sept places en sous-sol, ainsi que d’équipements modernes et de travaux programmés pour répondre aux exigences du décret tertiaire 2030.
| Taille de l’unité | 1 270 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 561 502 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 442,13 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 270 pi² |
| Prix | 561 502 $ CAD |
| Prix par pi² | 442,13 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Les espaces proposés se présentent sous forme de plateaux traversants, lumineux et facilement modulables pour accueillir différents modes d’organisation, du cloisonné à l’open space. Chaque niveau bénéficie d’un faux plafond équipé de pavés LED, d’un système de chauffage et de rafraîchissement intégré, de plinthes périphériques et d’un sol en dalles de moquette. Les surfaces offrent une hauteur confortable et une profondeur permettant une occupation efficace, avec environ huit mètres carrés par poste. Les utilisateurs profitent également de terrasses, de locaux vélos et d’un environnement de travail agréable, complété par la proximité d’un restaurant d’entreprise, d’un auditorium et d’un espace de formation.
Notes sur la vente
Ces bureaux à vendre à Oullins offrent une opportunité rare au sein d’un immeuble contemporain bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique. L’immeuble, construit en 2003 et récemment rénové, dispose d’un accès sécurisé, de halls d’entrée soignés, d’ascenseurs vitrés et d’un ensemble de services de qualité. Les plateaux sont lumineux, modulables et compatibles avec des aménagements sur mesure. Le bâtiment bénéficie également d’un très bon ratio de stationnement avec quarante-sept places en sous-sol, ainsi que d’équipements modernes et de travaux programmés pour répondre aux exigences du décret tertiaire 2030.
| Taille de l’unité | 1 345 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 591 853 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 440,04 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 345 pi² |
| Prix | 591 853 $ CAD |
| Prix par pi² | 440,04 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Les espaces proposés se présentent sous forme de plateaux traversants, lumineux et facilement modulables pour accueillir différents modes d’organisation, du cloisonné à l’open space. Chaque niveau bénéficie d’un faux plafond équipé de pavés LED, d’un système de chauffage et de rafraîchissement intégré, de plinthes périphériques et d’un sol en dalles de moquette. Les surfaces offrent une hauteur confortable et une profondeur permettant une occupation efficace, avec environ huit mètres carrés par poste. Les utilisateurs profitent également de terrasses, de locaux vélos et d’un environnement de travail agréable, complété par la proximité d’un restaurant d’entreprise, d’un auditorium et d’un espace de formation.
Notes sur la vente
Ces bureaux à vendre à Oullins offrent une opportunité rare au sein d’un immeuble contemporain bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique. L’immeuble, construit en 2003 et récemment rénové, dispose d’un accès sécurisé, de halls d’entrée soignés, d’ascenseurs vitrés et d’un ensemble de services de qualité. Les plateaux sont lumineux, modulables et compatibles avec des aménagements sur mesure. Le bâtiment bénéficie également d’un très bon ratio de stationnement avec quarante-sept places en sous-sol, ainsi que d’équipements modernes et de travaux programmés pour répondre aux exigences du décret tertiaire 2030.
| Taille de l’unité | 1 453 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 642 123 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 441,93 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 453 pi² |
| Prix | 642 123 $ CAD |
| Prix par pi² | 441,93 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Les espaces proposés se présentent sous forme de plateaux traversants, lumineux et facilement modulables pour accueillir différents modes d’organisation, du cloisonné à l’open space. Chaque niveau bénéficie d’un faux plafond équipé de pavés LED, d’un système de chauffage et de rafraîchissement intégré, de plinthes périphériques et d’un sol en dalles de moquette. Les surfaces offrent une hauteur confortable et une profondeur permettant une occupation efficace, avec environ huit mètres carrés par poste. Les utilisateurs profitent également de terrasses, de locaux vélos et d’un environnement de travail agréable, complété par la proximité d’un restaurant d’entreprise, d’un auditorium et d’un espace de formation.
Notes sur la vente
Ces bureaux à vendre à Oullins offrent une opportunité rare au sein d’un immeuble contemporain bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique. L’immeuble, construit en 2003 et récemment rénové, dispose d’un accès sécurisé, de halls d’entrée soignés, d’ascenseurs vitrés et d’un ensemble de services de qualité. Les plateaux sont lumineux, modulables et compatibles avec des aménagements sur mesure. Le bâtiment bénéficie également d’un très bon ratio de stationnement avec quarante-sept places en sous-sol, ainsi que d’équipements modernes et de travaux programmés pour répondre aux exigences du décret tertiaire 2030.
| Taille de l’unité | 2 152 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 947 535 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 440,30 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 152 pi² |
| Prix | 947 535 $ CAD |
| Prix par pi² | 440,30 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Les espaces proposés se présentent sous forme de plateaux traversants, lumineux et facilement modulables pour accueillir différents modes d’organisation, du cloisonné à l’open space. Chaque niveau bénéficie d’un faux plafond équipé de pavés LED, d’un système de chauffage et de rafraîchissement intégré, de plinthes périphériques et d’un sol en dalles de moquette. Les surfaces offrent une hauteur confortable et une profondeur permettant une occupation efficace, avec environ huit mètres carrés par poste. Les utilisateurs profitent également de terrasses, de locaux vélos et d’un environnement de travail agréable, complété par la proximité d’un restaurant d’entreprise, d’un auditorium et d’un espace de formation.
Notes sur la vente
Ces bureaux à vendre à Oullins offrent une opportunité rare au sein d’un immeuble contemporain bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique. L’immeuble, construit en 2003 et récemment rénové, dispose d’un accès sécurisé, de halls d’entrée soignés, d’ascenseurs vitrés et d’un ensemble de services de qualité. Les plateaux sont lumineux, modulables et compatibles avec des aménagements sur mesure. Le bâtiment bénéficie également d’un très bon ratio de stationnement avec quarante-sept places en sous-sol, ainsi que d’équipements modernes et de travaux programmés pour répondre aux exigences du décret tertiaire 2030.
| Taille de l’unité | 2 378 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 049 971 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 441,54 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 378 pi² |
| Prix | 1 049 971 $ CAD |
| Prix par pi² | 441,54 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Les espaces proposés se présentent sous forme de plateaux traversants, lumineux et facilement modulables pour accueillir différents modes d’organisation, du cloisonné à l’open space. Chaque niveau bénéficie d’un faux plafond équipé de pavés LED, d’un système de chauffage et de rafraîchissement intégré, de plinthes périphériques et d’un sol en dalles de moquette. Les surfaces offrent une hauteur confortable et une profondeur permettant une occupation efficace, avec environ huit mètres carrés par poste. Les utilisateurs profitent également de terrasses, de locaux vélos et d’un environnement de travail agréable, complété par la proximité d’un restaurant d’entreprise, d’un auditorium et d’un espace de formation.
Notes sur la vente
Ces bureaux à vendre à Oullins offrent une opportunité rare au sein d’un immeuble contemporain bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique. L’immeuble, construit en 2003 et récemment rénové, dispose d’un accès sécurisé, de halls d’entrée soignés, d’ascenseurs vitrés et d’un ensemble de services de qualité. Les plateaux sont lumineux, modulables et compatibles avec des aménagements sur mesure. Le bâtiment bénéficie également d’un très bon ratio de stationnement avec quarante-sept places en sous-sol, ainsi que d’équipements modernes et de travaux programmés pour répondre aux exigences du décret tertiaire 2030.
| Taille de l’unité | 2 045 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 900 585 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 440,38 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 045 pi² |
| Prix | 900 585 $ CAD |
| Prix par pi² | 440,38 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Les espaces proposés se présentent sous forme de plateaux traversants, lumineux et facilement modulables pour accueillir différents modes d’organisation, du cloisonné à l’open space. Chaque niveau bénéficie d’un faux plafond équipé de pavés LED, d’un système de chauffage et de rafraîchissement intégré, de plinthes périphériques et d’un sol en dalles de moquette. Les surfaces offrent une hauteur confortable et une profondeur permettant une occupation efficace, avec environ huit mètres carrés par poste. Les utilisateurs profitent également de terrasses, de locaux vélos et d’un environnement de travail agréable, complété par la proximité d’un restaurant d’entreprise, d’un auditorium et d’un espace de formation.
Notes sur la vente
Ces bureaux à vendre à Oullins offrent une opportunité rare au sein d’un immeuble contemporain bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique. L’immeuble, construit en 2003 et récemment rénové, dispose d’un accès sécurisé, de halls d’entrée soignés, d’ascenseurs vitrés et d’un ensemble de services de qualité. Les plateaux sont lumineux, modulables et compatibles avec des aménagements sur mesure. Le bâtiment bénéficie également d’un très bon ratio de stationnement avec quarante-sept places en sous-sol, ainsi que d’équipements modernes et de travaux programmés pour répondre aux exigences du décret tertiaire 2030.
| Taille de l’unité | 2 507 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 107 354 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 441,70 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 507 pi² |
| Prix | 1 107 354 $ CAD |
| Prix par pi² | 441,70 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Les espaces proposés se présentent sous forme de plateaux traversants, lumineux et facilement modulables pour accueillir différents modes d’organisation, du cloisonné à l’open space. Chaque niveau bénéficie d’un faux plafond équipé de pavés LED, d’un système de chauffage et de rafraîchissement intégré, de plinthes périphériques et d’un sol en dalles de moquette. Les surfaces offrent une hauteur confortable et une profondeur permettant une occupation efficace, avec environ huit mètres carrés par poste. Les utilisateurs profitent également de terrasses, de locaux vélos et d’un environnement de travail agréable, complété par la proximité d’un restaurant d’entreprise, d’un auditorium et d’un espace de formation.
Notes sur la vente
Ces bureaux à vendre à Oullins offrent une opportunité rare au sein d’un immeuble contemporain bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique. L’immeuble, construit en 2003 et récemment rénové, dispose d’un accès sécurisé, de halls d’entrée soignés, d’ascenseurs vitrés et d’un ensemble de services de qualité. Les plateaux sont lumineux, modulables et compatibles avec des aménagements sur mesure. Le bâtiment bénéficie également d’un très bon ratio de stationnement avec quarante-sept places en sous-sol, ainsi que d’équipements modernes et de travaux programmés pour répondre aux exigences du décret tertiaire 2030.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 19 730 pi² | Superficie de plancher typique | 17 222 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,87 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
| Planchers | 4 |
| Taille totale du bâtiment | 19 730 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 17 222 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Taille du lot | 0,87 AC |
| Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
9 Avenue Des Saules
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