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9 Avenue Des Saules - Les Berges de la Saulaie Unités de condo • Bureau • 1 248-15 187 pi² • À vendre 379 198 $-1 050 172 $ CAD par unité • 69600 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

9 Avenue Des Saules, OULLINS-PIERRE-BÉNITE 69600

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Résumé de l'annonce

ORPI PRO vous propose à la vente 1 834,10 m² de bureaux, divisible à partir de 116,6 m², sur la commune de OULLINS. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Accès PMR - Archives - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Digicode - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Moquette - Open Space - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Sanitaires communs - Stores - Ventilation double flux - Vidéophone - Accès sécurisé - Différents halls d'entrée - Plateaux modulables - Nombreux aménagements possibles - Plateaux lumineux et traversants - Chauffage et rafraîchissement d'air en faux-plafond - Terrasses aménagés - Locaux vélos - Terrasse commune

9 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 07
  • 2 507 pi²
  • Bureau
  • 1 050 172 $ CAD (418,90 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 08.A
  • 1 323 pi²
  • Bureau
  • 551 800 $ CAD (417,08 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité LOT 8C
  • 1 248 pi²
  • Bureau
  • 379 198 $ CAD (303,84 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 12.A
  • 1 345 pi²
  • Bureau
  • 560 331 $ CAD (416,60 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 12.B
  • 1 453 pi²
  • Bureau
  • 607 923 $ CAD (418,39 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 12.C
  • 1 270 pi²
  • Bureau
  • 531 596 $ CAD (418,58 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 14.A
  • 2 152 pi²
  • Bureau
  • 897 069 $ CAD (416,85 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 14.B
  • 2 378 pi²
  • Bureau
  • 994 049 $ CAD (418,02 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • -
  • 1 506 pi²
  • Bureau
  • 619 148 $ CAD (411,12 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Nbre d’espaces de stationnement 47
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 47
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 07 2 507 pi² Bureau 1 050 172 $ CAD (418,90 $ CAD/pi²) -
Unité 08.A 1 323 pi² Bureau 551 800 $ CAD (417,08 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 8C 1 248 pi² Bureau 379 198 $ CAD (303,84 $ CAD/pi²) -
Unité 12.A 1 345 pi² Bureau 560 331 $ CAD (416,60 $ CAD/pi²) -
Unité 12.B 1 453 pi² Bureau 607 923 $ CAD (418,39 $ CAD/pi²) -
Unité 12.C 1 270 pi² Bureau 531 596 $ CAD (418,58 $ CAD/pi²) -
Unité 14.A 2 152 pi² Bureau 897 069 $ CAD (416,85 $ CAD/pi²) -
Unité 14.B 2 378 pi² Bureau 994 049 $ CAD (418,02 $ CAD/pi²) -
- 1 506 pi² Bureau 619 148 $ CAD (411,12 $ CAD/pi²) -

Unité 07

Taille de l’unité
2 507 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 050 172 $ CAD (418,90 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 08.A

Taille de l’unité
1 323 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
551 800 $ CAD (417,08 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 8C

Taille de l’unité
1 248 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
379 198 $ CAD (303,84 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 12.A

Taille de l’unité
1 345 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
560 331 $ CAD (416,60 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 12.B

Taille de l’unité
1 453 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
607 923 $ CAD (418,39 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 12.C

Taille de l’unité
1 270 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
531 596 $ CAD (418,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 14.A

Taille de l’unité
2 152 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
897 069 $ CAD (416,85 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 14.B

Taille de l’unité
2 378 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
994 049 $ CAD (418,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 506 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
619 148 $ CAD (411,12 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Unité 07

Taille de l’unité 2 507 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 050 172 $ CAD (418,90 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité 08.A

Taille de l’unité 1 323 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 551 800 $ CAD (417,08 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité LOT 8C

Taille de l’unité 1 248 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 379 198 $ CAD (303,84 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité 12.A

Taille de l’unité 1 345 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 560 331 $ CAD (416,60 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité 12.B

Taille de l’unité 1 453 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 607 923 $ CAD (418,39 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité 12.C

Taille de l’unité 1 270 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 531 596 $ CAD (418,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité 14.A

Taille de l’unité 2 152 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 897 069 $ CAD (416,85 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité 14.B

Taille de l’unité 2 378 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 994 049 $ CAD (418,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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-

Taille de l’unité 1 506 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 619 148 $ CAD (411,12 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 47
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 15 188 pi² Superficie de plancher typique 17 222 pi²
Type de propriété Bureau Année de construction 2010
Classe d’immeuble B Taille du lot 0,88 AC
Planchers 4 Ratio de stationnement 0,83/1 000 pi²
Taille totale du bâtiment 15 188 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 4
Superficie de plancher typique 17 222 pi²
Année de construction 2010
Taille du lot 0,88 AC
Ratio de stationnement 0,83/1 000 pi²

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 7 66 41 43 54

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  • ID d’inscription: 40396993

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Avenue Des Saules, 69600 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

Le Grand Lyon Ouest Bureau Propriété à 9 Avenue Des Saules, 69600 OULLINS-PIERRE-BÉNITE, est actuellement disponible. Contacter Myriad Conseil pour plus de renseignements.

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Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix ventePrix vente m2ParkingsDisponibilité
LOT 7 RDC BUREAUX 233,90 m² 654 920 € HD 2 800 € HD/m²6 places Immédiate
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix ventePrix vente m2ParkingsDisponibilité
LOT 8C R+1 BUREAUX 116,60 m²236 480 € HD 2 800 € HD/m²3 places Immédiate
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix ventePrix vente m2ParkingsDisponibilité
LOT 12AR+2BUREAUX124,80 m²349 440 € HD 2 800 € HD/m²3 placesImmédiate
LOT 12BR+2BUREAUX135,40 m²379 120 € HD 2 800 € HD/m²3 placesImmédiate
LOT 12CR+2BUREAUX118,40 m²331 520 € HD 2 800 € HD/m²3 placesImmédiate
LOT 14A R+2 BUREAUX 199,80 m²559 440 € HD 2 800 € HD/m²5 places Immédiate
LOT 14BR+2 BUREAUX 221,40 m²619 920 € HD 2 800 € HD/m²6 places Immédiate
LOT 8A R+1 BUREAUX 122,90 m²344 120 € HD 2 950 € HD/m²3 places Immédiate
LOT 8B R+1 BUREAUX 137,90 m²386 120 € HD 2 800 € HD/m² 4 places Immédiate
LOT 8C R+1 BUREAUX 116,60 m²236 480 € HD 2 800 € HD/m²3 places Immédiate
LOT 7 RDC BUREAUX 233,90 m²654 920 € HD 2 800 € HD/m²6 places Immédiate
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