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9 Avenue Du Canada 3 165 pi² d'espace disponible • Bureau • 91940 Les Ulis
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Faits saillants
- Accès rapide RN118 et A10
- Bonne desserte transports
- Cadre dynamique Courtaboeuf
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
L’espace proposé se situe au sein du bâtiment ZENITH, dans un environnement professionnel structuré et particulièrement adapté aux activités tertiaires. L’aménagement existant permet une installation fonctionnelle grâce à des prestations standards telles que la moquette et les faux plafonds, offrant un cadre de travail immédiat pour les équipes. Les circulations intérieures et la configuration du lot facilitent l’organisation des activités de bureau dans un environnement calme au sein du parc de Courtaboeuf. L’ensemble constitue une solution simple et opérationnelle pour une entreprise recherchant des bureaux pratiques et faciles à exploiter sans travaux lourds.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Bureaux fonctionnels
-
Charges locatives: 2,91 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 9 202 $ CAD/an 766,84 $ CAD/mois
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Plafond suspendu
- Moquette et faux plafonds
- Parkings disponibles
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Lot 8 | 3 165 pi² | 3/6/9 | 13,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 757 $ CAD/HT-HC/an 3 563 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Lot 8
| Taille |
| 3 165 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 757 $ CAD/HT-HC/an 3 563 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot 8
| Taille | 3 165 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
13,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé se situe au sein du bâtiment ZENITH, dans un environnement professionnel structuré et particulièrement adapté aux activités tertiaires. L’aménagement existant permet une installation fonctionnelle grâce à des prestations standards telles que la moquette et les faux plafonds, offrant un cadre de travail immédiat pour les équipes. Les circulations intérieures et la configuration du lot facilitent l’organisation des activités de bureau dans un environnement calme au sein du parc de Courtaboeuf. L’ensemble constitue une solution simple et opérationnelle pour une entreprise recherchant des bureaux pratiques et faciles à exploiter sans travaux lourds.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,91 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 9 202 $ CAD/an 766,84 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Moquette et faux plafonds
- Bureaux fonctionnels
- Parkings disponibles
Aperçu de la propriété
Le bâtiment s’inscrit dans le parc hightech implanté au cœur de Courtaboeuf, l’un des principaux pôles économiques du sud francilien. L’architecture privilégie la fonctionnalité et l’efficacité, avec des espaces pensés pour accueillir des activités tertiaires et techniques au sein d’un environnement structuré. Le parc bénéficie d’une forte attractivité liée à sa concentration d’entreprises et à la variété de services situés à proximité, offrant un cadre dynamique propice au développement professionnel. L’accessibilité du site constitue un atout majeur grâce à la proximité immédiate des grands axes tels que la RN118, la RN20 et l’autoroute A10. Les connexions vers Massy, via le TGV et les lignes B et C du RER, facilitent les déplacements régionaux comme nationaux, renforcées par plusieurs lignes de bus reliant directement les communes voisines. Les aménagements extérieurs et les services environnants contribuent à un confort quotidien optimal pour les utilisateurs, faisant de cet ensemble un emplacement reconnu et recherché pour les activités professionnelles.
Faits sur la propriété
Présenté par
9 Avenue Du Canada
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