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Valor Industrial Park Louvres 95380 Louvres 24 908–75 068 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Parc d’activités récent
- Site clos et sécurisé
- Accès rapide A1 et A104
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 75 068 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 75 068 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Le lot A1 propose un espace d’activités fonctionnel et rationnel, organisé autour d’un volume principal à grande hauteur permettant des usages logistiques ou productifs, complété par des bureaux en mezzanine. L’accès s’effectue aisément grâce à une porte de plain-pied ainsi qu’à des quais de chargement, facilitant les flux entrants et sortants. L’ensemble bénéficie de prestations techniques adaptées aux entreprises recherchant un site immédiatement opérationnel au sein d’un parc récent et sécurisé.
- Comprend 4 553 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 75 068 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied et quais
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Grande hauteur fonctionnelle
- Parking mutualisé sur site
Le lot A2 offre une configuration similaire, pensée pour accueillir des activités nécessitant à la fois des surfaces techniques et des espaces administratifs intégrés. Les volumes, la hauteur disponible et les accès logistiques permettent une exploitation fluide du site, tandis que les bureaux en mezzanine assurent un cadre de travail distinct et confortable. L’espace s’intègre dans un parc homogène, récent et immédiatement exploitable.
- Comprend 4 596 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 75 068 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied et quais
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Grande hauteur fonctionnelle
- Parking mutualisé sur site
Le lot B2 constitue une opportunité d’implantation au sein d’un parc structuré, avec une disponibilité programmée permettant d’anticiper un projet d’installation. L’espace bénéficie des mêmes standards techniques que les autres lots du site, avec une organisation claire entre zones d’activités et bureaux en étage, et des accès conçus pour les besoins logistiques des entreprises.
- Comprend 4 284 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 75 068 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur adaptée aux activités
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Disponibilité programmée
- Stationnement sur site
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - A1 | 24 908 pi² | 3/6/9 | 21,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 524 009 $ CAD/HT-HC/an 43 667 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - A2 | 24 983 pi² | 3/6/9 | 21,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 525 594 $ CAD/HT-HC/an 43 800 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - B2 | 25 177 pi² | 3/6/9 | 21,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 529 670 $ CAD/HT-HC/an 44 139 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
9 Avenue Du Noyer À La Malice - RDC - A1
9 Avenue Du Noyer À La Malice - RDC - A2
9 Avenue Du Noyer À La Malice - RDC - B2
9 Avenue Du Noyer À La Malice - RDC - A1
| Taille | 24 908 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le lot A1 propose un espace d’activités fonctionnel et rationnel, organisé autour d’un volume principal à grande hauteur permettant des usages logistiques ou productifs, complété par des bureaux en mezzanine. L’accès s’effectue aisément grâce à une porte de plain-pied ainsi qu’à des quais de chargement, facilitant les flux entrants et sortants. L’ensemble bénéficie de prestations techniques adaptées aux entreprises recherchant un site immédiatement opérationnel au sein d’un parc récent et sécurisé.
- Comprend 4 553 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 75 068 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande hauteur fonctionnelle
- Accès plain-pied et quais
- Parking mutualisé sur site
9 Avenue Du Noyer À La Malice - RDC - A2
| Taille | 24 983 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le lot A2 offre une configuration similaire, pensée pour accueillir des activités nécessitant à la fois des surfaces techniques et des espaces administratifs intégrés. Les volumes, la hauteur disponible et les accès logistiques permettent une exploitation fluide du site, tandis que les bureaux en mezzanine assurent un cadre de travail distinct et confortable. L’espace s’intègre dans un parc homogène, récent et immédiatement exploitable.
- Comprend 4 596 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 75 068 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande hauteur fonctionnelle
- Accès plain-pied et quais
- Parking mutualisé sur site
9 Avenue Du Noyer À La Malice - RDC - B2
| Taille | 25 177 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le lot B2 constitue une opportunité d’implantation au sein d’un parc structuré, avec une disponibilité programmée permettant d’anticiper un projet d’installation. L’espace bénéficie des mêmes standards techniques que les autres lots du site, avec une organisation claire entre zones d’activités et bureaux en étage, et des accès conçus pour les besoins logistiques des entreprises.
- Comprend 4 284 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 75 068 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Disponibilité programmée
- Hauteur adaptée aux activités
- Stationnement sur site
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- REZ-DE-CHAUSSÉE
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- TJ Max - Louvres
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Aperçu du parc
Le Parc Valor à Louvres est un parc d’activités récent, clos et sécurisé, conçu pour accueillir des entreprises industrielles, logistiques ou de services recherchant un environnement fonctionnel et qualitatif. L’ensemble bénéficie de prestations techniques modernes, avec des bâtiments homogènes intégrant des espaces d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux en mezzanine, favorisant une organisation claire entre production et fonctions administratives. Implanté dans un secteur dynamique du nord de l’Île-de-France, le parc profite d’une excellente accessibilité routière grâce à la proximité immédiate des grands axes, ainsi que d’un positionnement stratégique à courte distance de l’aéroport Paris Charles de Gaulle et des principaux pôles économiques environnants.
Présenté par
Valor Industrial Park Louvres | 95380 Louvres
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