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9 Avenue Franklin D. Roosevelt Unité de condo • Bureau • 710 pi² • À vendre 1 617 396 $ CAD • 75008 Paris
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de standing rénové
- Quartier Champs-Élysées
- Accès sécurisé avec gardienne
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L’immeuble, moderne et sécurisé, est situé au 9 Avenue Franklin Roosevelt, dans le secteur prestigieux des Champs-Élysées. Installé en arrière-cour, il propose un environnement calme et verdoyant, tout en profitant d’une accessibilité remarquable grâce à la proximité directe des lignes de métro 1, 9 et 13, ainsi que des lignes de bus et de la gare Saint-Lazare.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 53 583 pi² | Superficie de plancher typique | 10 570 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1863 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,47 AC |
| Planchers | 7 |
| Taille totale du bâtiment | 53 583 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 10 570 pi² |
| Année de construction | 1863 |
| Taille du lot | 0,47 AC |
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 710 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 617 396 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 2 278,02 $ CAD |
| Taille de l’unité | 710 pi² |
| Prix | 1 617 396 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 278,02 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Situé au troisième étage d’un immeuble de standing, ce lot bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, avec vue sur un hôtel particulier. L’espace est entièrement rénové et comprend quatre bureaux, une cuisine équipée, des sanitaires et un parquet élégant. L’accès est sécurisé, avec gardienne et ascenseur, et le bien est conforme aux normes PMR. Idéal pour une activité tertiaire en plein cœur du quartier des Champs-Élysées.
NOTES SUR LA VENTE
Prix de vente : 1 000 000 € Net Vendeur HH
Charges annuelles : faibles
Présenté par
9 Avenue Franklin D. Roosevelt
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