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9 Avenue Léonard De Vinci 1 292 pi² d'espace disponible • Bureau • 33600 Pessac

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1er étage 1 292 pi² 3/6/9 14,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 359 $ CAD/HT-HC/an 1 613 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
1 292 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 359 $ CAD/HT-HC/an 1 613 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille 1 292 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 5 808 $ CAD/an 483,96 $ CAD/mois
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    2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 3 291 $ CAD/an 274,25 $ CAD/mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Dans le parc technologique de Pessac, nous vous proposons un ensemble de bureaux de 120 m² au 1 ier étage. La zone est très boisée ce qui la rends trsè agréable à vivre au quotidien Les locaux sont cloisonnés de façon ergonomique : - couloir avec 2 bureaux - 2 open space - pièce noire pour archive ou salle de réunion. la fibre est dans les locaux. parking autour de l'immeuble accès très facile à la rocade et autoroute A63 ( à moins de 500 m) un arret de tram se situe à l'entrée de la zone nombreux restaurants autour bail dérogatoire, professionnel ou commercial accepté LOYER TRES ATTRACTIF TRAM AU PIED DE L'IMMEUBLE ACCES IMMEDIAT ROCADE ET AUTOROUTE BAYONNE BAIL SOUPLE

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
9 627 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
5 067 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39178323

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Avenue Léonard De Vinci, 33600 Pessac

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