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  • 3 519 pi²
  • 3/6/9
  • 127,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 447 521 $ CAD/HT-HC/an 37 293 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste 1 3 519 pi² 3/6/9 127,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 447 521 $ CAD/HT-HC/an 37 293 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage, ste 1

Taille
3 519 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
127,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 447 521 $ CAD/HT-HC/an 37 293 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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2e étage, ste 1

Taille 3 519 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 127,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Dans un immeuble de grand standing récemment restructuré en plein coeur du QCA, Alex Bolton vous propose une surface de bureaux de 326m² au 2ème étage. La surface en excellent état, profite d'une très belle hauteur sous plafond, de la climatisation et d'une place de parking. Une cuisine agrémente également l'espace. Les locaux sont disponibles immédiatement avec le cloisonnement en place du locataire - Double accès rue de la Baume et Percier - Immeuble tertiaire de grand standing - Immeuble labélisé BREEAM-IN-USE "Very Good" - Accès PMR - 2 halls d'accueil avec hôte d'accueil, salon détente, sanitaires - Hôtesse d'accueil de 8h à 20h - Contrôle d'accès par badge - 2 cours intérieures - 300 m² végétalisées et aménagées - Salle de réunion mutualisée immeuble (RDC) - Local vélo (en prévision courant 2026) - Excellente localisation - Hall d'accueil avec hôte - Très belle hauteur sous plafond - Grands espaces - Facilité de cloisonnement - Climatisation - Cuisine - Parking Surface RDC : 0 m²

  • Ligne d'autobus
  • Cour
  • Réception
  • Sous-sol
  • Chauffage central
  • Plafond suspendu
  • Climatisation
  • Balcon

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1886
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
3 509 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
11 991 pi²
Stationnement
8 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40214312

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Avenue Percier, 75008 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 1 Bureaux 326,9 Immédiate 850 HT/HC/m²/an A la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
SS 1 Parkings - 31 mars 2026 A la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 326,9 m²
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