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Building 3 9 Avonwood Rd 2 044 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Avon, CT 06001
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Faits saillants
- The space is available for a veterinarian clinic, speciality medical office, or business.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 044 pi² | Négociable | 25,85 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 52 829 $ CAD/an 4 402 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Avon Hair Company
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Avon Veterinary Emergency Referral
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Avon Hair Company | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Avon Veterinary Emergency Referral | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 044 pi² | Superficie totale du terrain | 2,06 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,6/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 624 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 044 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 624 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,06 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 4,6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Building #3 at 9 Avonwood Road is a one-level street-front property, formerly occupied by an emergency veterinarian clinic. The space features large front windows, a spacious reception area, 3 examining rooms, operating room, x-ray room, private office, kitchenette, and a sizable back-room work area for the office/medical team. It is located directly on Rt.10-S / Waterville Road. Ideal for a specialty medical, veterinary care, or standard office. Landlord is willing to accept use for a business office or retail . . . The complex businesses consist of professional & retail services on the east side of Avon, nestled in the Farmington Valley. The plaza is 1 mile from the Avon Town Center, 8 miles from I-84, approximately 8 miles from West Hartford Center, and is in-close proximity to an elementary school, a well-known hotel group, golf course, and restaurants. Ample free parking is available for tenants and customers.
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Données démographiques
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Présenté par
Jackson, Inc
Building 3 | 9 Avonwood Rd
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