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9 Bis Place John Rewald 441–1 259 pi² d'espace disponible • Bureau • 13100 Aix-en-Provence
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de standing
- Centre-ville d’Aix-en-Provence
- Accès rapide autoroutes et aéroport
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TAUX DE LOCATION
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Ce second lot, également situé au deuxième étage, se compose d’un espace d’accueil et de deux bureaux cloisonnés. Il est équipé d’une climatisation réversible collective, d’un faux plafond, d’un parquet au sol (travaux à venir) et d’un câblage périphérique courant fort. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un hall d’accueil spacieux. Des places de stationnement peuvent être ajoutées en option.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 259 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Bureaux cloisonnés avec accueil
- Parking disponible en option
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 1 981 $ CAD/an 165,08 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Câbles périphériques
- Climatisation réversible
Cet espace situé au deuxième étage d’un immeuble de standing offre une configuration idéale pour une activité tertiaire avec un accueil, deux bureaux cloisonnés et une salle de réunion. Il bénéficie d’une climatisation réversible collective, d’un parquet au sol (travaux à venir), d’un faux plafond et d’un câblage périphérique courant fort. L’accès est facilité par un ascenseur et un grand hall d’accueil. Des places de parking peuvent être louées en supplément.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Câbles périphériques
- Parking disponible en option
-
Charges locatives: 3,59 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 2 938 $ CAD/an 244,80 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 259 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Bureaux cloisonnés avec salle de réunion
- Climatisation réversible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 441 pi² | Négociable | 37,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 507 $ CAD/HT-HC/an 1 376 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 818 pi² | Négociable | 37,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 599 $ CAD/HT-HC/an 2 550 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 441 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 37,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 507 $ CAD/HT-HC/an 1 376 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 818 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 37,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 599 $ CAD/HT-HC/an 2 550 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 441 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
37,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce second lot, également situé au deuxième étage, se compose d’un espace d’accueil et de deux bureaux cloisonnés. Il est équipé d’une climatisation réversible collective, d’un faux plafond, d’un parquet au sol (travaux à venir) et d’un câblage périphérique courant fort. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un hall d’accueil spacieux. Des places de stationnement peuvent être ajoutées en option.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 1 981 $ CAD/an 165,08 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 259 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
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- Câbles périphériques
- Bureaux cloisonnés avec accueil
- Climatisation réversible
- Parking disponible en option
2e étage
| Taille | 818 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
37,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au deuxième étage d’un immeuble de standing offre une configuration idéale pour une activité tertiaire avec un accueil, deux bureaux cloisonnés et une salle de réunion. Il bénéficie d’une climatisation réversible collective, d’un parquet au sol (travaux à venir), d’un faux plafond et d’un câblage périphérique courant fort. L’accès est facilité par un ascenseur et un grand hall d’accueil. Des places de parking peuvent être louées en supplément.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,59 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 2 938 $ CAD/an 244,80 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 259 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Câbles périphériques
- Bureaux cloisonnés avec salle de réunion
- Parking disponible en option
- Climatisation réversible
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur d’Aix-en-Provence, à deux pas du Cours Mirabeau, cet immeuble de standing bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A51, A7 et A8. L’aéroport Marseille Provence est accessible en 20 minutes, et plusieurs lignes de bus desservent directement l’immeuble. L’environnement urbain dynamique et les prestations de qualité telles que le grand hall d’accueil, l’ascenseur, le parking public en sous-sol et les équipements techniques en font une adresse idéale pour les professions libérales ou les entreprises souhaitant s’implanter en centre-ville.
- Installations de conférences
- Réception
- Exposition directe à l'ascenseur
- Bureaux partitionnés
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
9 Bis Place John Rewald
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