9 Bis Rue Delerue 2 400 pi² d'espace disponible • Bureau • 92120 Montrouge

EVOLIS, vous propose en plein coeur du centre ville de Montrouge, à proximité immédiate du périphérique porte d'Orléans, de ses commerces, de ses transports (métro ligne 4 à moins de 5 minutes à pied et de ses nombreuses lignes de bus), dans un immeuble de bureaux de standing, situé au calme, une surface de bureaux de 223 m² rénovée et climatisée, située au 2ème étage accessible via un ascenseur badgé, accompagnée de 21 m² d'archives et de 5 emplacements de parkings. Les locataires de l'immeuble ont accès à une belle terrasse aménagée commune au rez de chaussée de l'immeuble. - Immeuble de bureaux de bon standing - Interphone / digicode / accès par badge - Immeuble Certification BREEAM in use Good - Ascenseur - Fibre optique - Cour / terrasse commune - Palier privatif - Bureaux en très bon état - Moquette - Faux plafond - Climatisation réversible - Cloisonnement amovible - Plinthes périphériques - Sanitaires double privatifs . Archives de 21 m² en 1 er sous sol avec fenêtre mansarde Situation/Transports : Bus Gabrielle De Guerchy (68, 126, 128, MONTBUS), Porte d'Orléans - Ernest Reyer (299), Porte d'Orléans (9115, 4502, 9118, 9114), Mairie de Montrouge (7805), Gabriel Péri (187, 188, 197, N21, N14) Métro Mairie de Montrouge (4) Tram Porte d'Orléans (T3a) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Voie AW/14), Boulevard Périphérique Intérieur, A 6a, A 6b (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Voie AX/14 Porte d'Orléans), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans), A 6a (Sortie), A 6b (Sortie D 920) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris) Borne de recharge RELAIS MARECHAL LECLERC (Bornes de recharge) Conditions particulières à la location : Assurance MR : 2,27 euros HT /m²/an Les charges comprennent : (comprend l'électricité des parties privatives et des parties communes dont la CVC chaud/froid)