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Lazuli 9 Boulevard Du General De Gaulle 3 132–24 951 pi² d'espace disponible • Bureau • 92120 Montrouge
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Faits saillants
- Immeuble de standing avec services mutualisés.
- Excellente desserte en transports et accès routiers.
- Jardin et patio accessibles aux occupants.
Tous les espaces disponibles(6)
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- Espace
- Taille
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cette surface de 439 m² offre un plateau privatif bénéficiant d'une organisation efficace et de prestations de qualité. Livré en open space, l'espace permet une personnalisation complète de l'aménagement afin d'accompagner les projets des futurs occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Configuration ouverte et flexible.
-
Charges locatives: 5,22 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 24 651 $ CAD/an 2 054 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 868 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Plateau privatif.
- Locaux rénovés et climatisés.
Avec ses 291 m², ce lot constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant une surface tertiaire maîtrisée tout en bénéficiant de prestations de standing. Les locaux offrent un environnement de travail confortable et immédiatement exploitable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Livraison en open space.
-
Charges locatives: 7,87 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 24 651 $ CAD/an 2 054 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 868 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface compacte et efficace.
- Prestations modernes.
Ce plateau de 392 m² dispose d'un aménagement flexible permettant de répondre aux besoins d'entreprises en croissance. Les locaux rénovés bénéficient d'un excellent niveau de confort grâce à la climatisation et aux équipements modernes intégrés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Confort thermique assuré.
-
Charges locatives: 5,21 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 21 997 $ CAD/an 1 833 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 889 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Bureaux rénovés.
- Surface adaptable aux besoins.
Cette surface de 404 m² propose un espace de travail moderne livré en open space permettant d'optimiser les implantations. Les faux plafonds, éclairages LED et infrastructures techniques créent un cadre tertiaire performant et agréable pour les utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage LED performant.
-
Charges locatives: 5,21 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 22 671 $ CAD/an 1 889 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 889 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Open space fonctionnel.
- Prestations techniques complètes.
Ce lot de 392 m² bénéficie d'une configuration rationnelle adaptée à de nombreux modes d'organisation. Les locaux rénovés offrent un environnement de travail lumineux et confortable, complété par des équipements techniques performants. La climatisation réversible et les aménagements existants contribuent à la qualité d'usage quotidienne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible.
-
Charges locatives: 5,21 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 21 997 $ CAD/an 1 833 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 889 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface rénovée prête à l'emploi.
- Plateau facilement modulable.
Cette surface de 399 m² est proposée rénovée et climatisée, avec une livraison en open space favorisant une implantation flexible des équipes. La profondeur des plateaux permet une organisation efficace des espaces de travail, tandis que les équipements techniques assurent un confort d'utilisation optimal. Les prestations existantes facilitent une installation rapide et une adaptation aisée aux besoins de l'entreprise.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Livraison en open space.
-
Charges locatives: 5,21 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 22 396 $ CAD/an 1 866 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 889 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Plateau rénové et climatisé.
- Aménagement flexible et fonctionnel.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 725 pi² | 3/6/9 | 34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 162 442 $ CAD/HT-HC/an 13 537 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 3 132 pi² | 3/6/9 | 34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 678 $ CAD/HT-HC/an 8 973 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 4 219 pi² | 3/6/9 | 34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 050 $ CAD/HT-HC/an 12 088 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 4 349 pi² | 3/6/9 | 34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 491 $ CAD/HT-HC/an 12 458 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 4 219 pi² | 3/6/9 | 34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 050 $ CAD/HT-HC/an 12 088 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 4 295 pi² | 3/6/9 | 34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 147 640 $ CAD/HT-HC/an 12 303 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 725 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 162 442 $ CAD/HT-HC/an 13 537 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 132 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 678 $ CAD/HT-HC/an 8 973 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 219 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 050 $ CAD/HT-HC/an 12 088 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 349 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 491 $ CAD/HT-HC/an 12 458 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 4 219 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 050 $ CAD/HT-HC/an 12 088 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 4 295 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 147 640 $ CAD/HT-HC/an 12 303 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 725 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 439 m² offre un plateau privatif bénéficiant d'une organisation efficace et de prestations de qualité. Livré en open space, l'espace permet une personnalisation complète de l'aménagement afin d'accompagner les projets des futurs occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,22 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 24 651 $ CAD/an 2 054 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 868 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau privatif.
- Configuration ouverte et flexible.
- Locaux rénovés et climatisés.
RDC
| Taille | 3 132 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Avec ses 291 m², ce lot constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant une surface tertiaire maîtrisée tout en bénéficiant de prestations de standing. Les locaux offrent un environnement de travail confortable et immédiatement exploitable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,87 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 24 651 $ CAD/an 2 054 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 868 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface compacte et efficace.
- Livraison en open space.
- Prestations modernes.
2e étage
| Taille | 4 219 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 392 m² dispose d'un aménagement flexible permettant de répondre aux besoins d'entreprises en croissance. Les locaux rénovés bénéficient d'un excellent niveau de confort grâce à la climatisation et aux équipements modernes intégrés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,21 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 21 997 $ CAD/an 1 833 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 889 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés.
- Confort thermique assuré.
- Surface adaptable aux besoins.
2e étage
| Taille | 4 349 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 404 m² propose un espace de travail moderne livré en open space permettant d'optimiser les implantations. Les faux plafonds, éclairages LED et infrastructures techniques créent un cadre tertiaire performant et agréable pour les utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,21 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 22 671 $ CAD/an 1 889 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 889 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space fonctionnel.
- Éclairage LED performant.
- Prestations techniques complètes.
3e étage
| Taille | 4 219 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot de 392 m² bénéficie d'une configuration rationnelle adaptée à de nombreux modes d'organisation. Les locaux rénovés offrent un environnement de travail lumineux et confortable, complété par des équipements techniques performants. La climatisation réversible et les aménagements existants contribuent à la qualité d'usage quotidienne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,21 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 21 997 $ CAD/an 1 833 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 889 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface rénovée prête à l'emploi.
- Climatisation réversible.
- Plateau facilement modulable.
3e étage
| Taille | 4 295 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 399 m² est proposée rénovée et climatisée, avec une livraison en open space favorisant une implantation flexible des équipes. La profondeur des plateaux permet une organisation efficace des espaces de travail, tandis que les équipements techniques assurent un confort d'utilisation optimal. Les prestations existantes facilitent une installation rapide et une adaptation aisée aux besoins de l'entreprise.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,21 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 22 396 $ CAD/an 1 866 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 889 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau rénové et climatisé.
- Livraison en open space.
- Aménagement flexible et fonctionnel.
Aperçu de la propriété
L'ensemble prend place dans un immeuble de bureaux de standing doté d'un hall d'accueil, d'un contrôle d'accès par badge et de deux ascenseurs. Les occupants bénéficient de nombreux services partagés, notamment un jardin et un patio accessibles, ainsi qu'un espace cuisine ou repos sur chaque niveau. L'immeuble profite d'une excellente accessibilité grâce au métro, aux lignes de bus, à la proximité du périphérique et des principaux axes routiers, renforcée à terme par l'arrivée du Grand Paris Express.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
Faits sur la propriété
-
Evolis Première Couronne Sud
Présenté par
Lazuli | 9 Boulevard Du General De Gaulle
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