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9 Business Park Dr Unité de condo • Flex • 8 816 pi² • À vendre 1 791 140 $ CAD • Branford, CT 06405
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 20 250 pi² | Superficie de plancher typique | 20 250 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1980 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 5,00 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 2,81/1 000 pi² |
| Zonage | IG-2 - Affaires | ||
| Taille totale du bâtiment | 20 250 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 20 250 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Taille du lot | 5,00 AC |
| Ratio de stationnement | 2,81/1 000 pi² |
| Zonage | IG-2 - Affaires |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 5-12
| Taille de l’unité | 8 816 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 791 140 $ CAD | Taux de capitalisation | 3,46% |
| Prix par pi² | 203,17 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 62 001,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 8 816 pi² |
| Prix | 1 791 140 $ CAD |
| Prix par pi² | 203,17 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 3,46% |
| Revenu net d’exploitation | 62 001,00 $ CAD |
DESCRIPTION
Le 9 Business Park Drive est situé juste à côté de l'I-95, sortie 56 avec visibilité sur l'autoroute. À vendre, les unités 5 à 12 d'espace Bureau/Flex. Entièrement climatisé. Le toit a été remplacé et le stationnement rénové au cours des dernières années. L'immeuble est en excellent état. Les unités peuvent être achetées à titre d'investissement ou pour être occupées par l'acheteur. Les dépenses d'exploitation comprennent le paiement d'un prêt (10 ans restants) pour couvrir le remplacement du toit et du parc de stationnement.
NOTES SUR LA VENTE
Excellent investissement à long terme avec un nouveau prêt pour le toit et le stationnement remboursé en 10 ans.
Présenté par
9 Business Park Dr
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