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9 Chifley Dr 24 176 pi² d'espace disponible • Industriel • Moorabbin Airport, VIC 3194
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Faits saillants
- Strategic location with direct connectivity to major Melbourne transport routes.
- Multiple roller shutter doors for streamlined loading and unloading.
- Access to premium on-site amenities including café, gym, and childcare.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC - 2 | 24 176 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC - 2
Available from September 2026, 9 Chifley Drive presents a 2,246 sqm warehouse within the established Chifley Business Park at Moorabbin Airport. This facility is designed for modern industrial operations, offering an internal clearance of up to 11.3 meters and two on-grade roller shutters for efficient goods movement. The property includes a 100kW solar system and an all-weather loading awning, ensuring operational resilience and sustainability. Ample on-site parking is provided, and tenants benefit from access to estate amenities including a café, gym, and childcare center.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 24 176 pi² | Superficie commerciale brute | 82 548 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 24 176 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 82 548 pi² |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The estate spans multiple addresses and provides access to Nepean Highway, Monash Freeway, and Warrigal Road. Public transport services the area, with bus routes connecting to nearby train stations. The properties include warehouse accommodation with associated office space and on-site parking.
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- Climatisation
Présenté par
Entreprise non fournie
9 Chifley Dr
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