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9 Degnon Blvd 9 Degnon Blvd 4 306 pi² Bureau Immeuble Bay Shore, NY 11706 1 798 407 $ CAD (417,65 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Commercial Property for Sale – Bay Shore, Suffolk County
Two-Story | 4 Offices | 10 Dock Spaces | 4,100 Sq. Ft. | Zoned Business 1
This versatile commercial property in Bay Shore, Suffolk County presents a major opportunity for investors or owner-operators. With 4,100 sq. ft., 4 private offices, and 10 dock spaces, this property is ideal for businesses needing office, storage, or distribution space in a high-demand commercial zone (Business 1).
Key Features:
Needs updates – Great value-add potential for investors
High-traffic commercial location – Excellent visibility & accessibility
Annual property taxes: $28K
Large lot with ample parking
This property is priced to sell and offers huge upside potential for an experienced investor or business looking to establish a strong presence in a thriving commercial district.
Serious inquiries only. Contact us today to explore this opportunity!
Call or Text Joseph Mesi 631-236-8598 / Email: joseph@eastcoastbusinessbrokers.com Instagram: @business4salebyjoe
Two-Story | 4 Offices | 10 Dock Spaces | 4,100 Sq. Ft. | Zoned Business 1
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Key Features:
Needs updates – Great value-add potential for investors
High-traffic commercial location – Excellent visibility & accessibility
Annual property taxes: $28K
Large lot with ample parking
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 306 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
1 798 407 $ CAD
Prix par pi²
417,65 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 153 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
Business 1 - Entreprise 1
COMMODITÉS
- Bord de l’eau
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Allied Home Renovation Inc
- Construction
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Allied Home Renovation Inc | Construction | - | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0500-369-00-03-00-024-000 | Évaluation des bâtiments | 63 194 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 23 873 $ CAD | Évaluation totale | 87 068 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0500-369-00-03-00-024-000
Évaluation du terrain
23 873 $ CAD
Évaluation des bâtiments
63 194 $ CAD
Évaluation totale
87 068 $ CAD
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