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9 Degnon Blvd 9 Degnon Blvd 4 306 pi² Bureau Immeuble Bay Shore, NY 11706 1 195 950 $ CAD (277,74 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Waterfront office property with nine dock slips and two finger docks on site.
- Gated parking area accommodates approximately 20 vehicles.
- Configured into four separate units, allowing flexible occupancy options.
- Dedicated restroom, water, and electric service for dock slip users.
Résumé de l'annonce
9 Degnon Blvd offers a unique opportunity to acquire a waterfront office property in Bay Shore, NY. The two-story building is divided into four units and features parking for approximately 20 vehicles (14 spots are gated). The property's waterfront location is enhanced by nine dock slips and two finger docks, creating potential for both office and marine-related uses. Additional amenities include five bathrooms, four with showers, plus dedicated water, electric, and restroom facilities serving the dock area. This combination of office functionality, waterfront access, and flexible occupancy options makes the property a distinctive investment or owner-user opportunity.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 306 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
1 195 950 $ CAD
Prix par pi²
277,74 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 153 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
Business 1 - Entreprise 1
Commodités
- Bord de l’eau
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0500-369-00-03-00-024-000 | Évaluation des bâtiments | 63 315 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 23 919 $ CAD | Évaluation totale | 87 234 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0500-369-00-03-00-024-000
Évaluation du terrain
23 919 $ CAD
Évaluation des bâtiments
63 315 $ CAD
Évaluation totale
87 234 $ CAD
1 de 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
9 Degnon Blvd | 9 Degnon Blvd
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