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9 Delta Dr - 9 Delta Drive #B2, Londonderry, NH Unité de condo • Industriel • 7 519 pi² • À vendre 1 850 918 $ CAD • Londonderry, NH 03053

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Faits saillants de l'investissement

7,519 SF Warehouse + Office Combination | Ideal For Storage, Distribution, & Production
Easily Accessible Via I-293, Exits 1 & 2, and Just Minutes From I-93 and Route 3

Located Next To The Manchester-Boston Regional Airport | Within The Foreign Trade Zone
Excellent Owner-User Opportunity | Short-Term Lease With Strong In-Place Cash Flow

Résumé de l'annonce

This industrial condo offers approximately 7,519 square feet of functional space and is well-suited for a wide range of industrial, contractor, service, or flex users. The property features one loading dock and one drive-in door, providing efficient loading capabilities and convenient access. Situated minutes from the Manchester-Boston Regional Airport and just minutes from I-93 and route 3, the asset benefits from an excellent airport-area location with strong connectivity to the broader highway system, supporting easy regional access throughout Southern New Hampshire and Greater New England.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	7 519 pi²	Superficie de plancher typique	7 519 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	1987
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)	Location	Unique
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	3,10 AC
Planchers	1	Ratio de stationnement	7,98/1 000 pi²
Zonage	Industrial

Taille totale du bâtiment	7 519 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	7 519 pi²
Année de construction	1987
Location	Unique
Taille du lot	3,10 AC
Ratio de stationnement	7,98/1 000 pi²
Zonage	Industrial

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage - Gaz

1 Unité disponible

Unité B2

Taille de l’unité	7 519 pi²	Utilisation du condo	Industriel
Prix	1 850 918 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	246,17 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	25

Taille de l’unité	7 519 pi²
Prix	1 850 918 $ CAD
Prix par pi²	246,17 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	25

Description

L'unité B2 est dotée d'une large porte d'entrée, d'un quai de chargement et d'un espace de bureau joliment aménagé.

Notes sur la vente

Marcus & Millichap is pleased to present 9 Delta Drive, Unit B2 in Londonderry, New Hampshire for sale. This industrial condo offers approximately 7,519 square feet of functional space and is well-suited for a wide range of industrial, contractor, service, or flex users. The property features one loading dock and one drive-in door, providing efficient loading capabilities and convenient access.

Situated minutes from the Manchester-Boston Regional Airport and just minutes from I-93 and route 3, the asset benefits from an excellent airport-area location with strong connectivity to the broader highway system, supporting easy regional access throughout Southern New Hampshire and Greater New England.