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Peel Press Building 9 E Philadelphia St 1 495–5 590 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • York, PA 17401
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Faits saillants
- New Retail Storefront Space(s) Available in Mixed-Use Redevelopment
- Property is situated in the heart of Downtown York's restaurant and entertainment district.
- Redevelopment Includes up to 4 storefront spaces and 22 market-rate apartments
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 495 à 5 590 pi² | 14’ - 25’ | Négociable | 24,62 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 137 611 $ CAD/an 11 468 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
The redevelopment includes up to four (4) new retail storefronts (which can be combined or configured in various layouts) along with 22 new market-rate apartments. The storefronts will feature high ceilings, new HVAC and electrical systems, open layouts, and large shared bathrooms in the rear common area. An on-site fitness center will be available for all tenants to use. The first floor will retain the historic manufacturing structure, which will be transformed into modern industrial-chic retail space, while three new stories of apartments will be built with a contemporary exterior above the original structure.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 14’ - 25’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 590 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Min. divisible | 1 495 pi² | Superficie commerciale brute | 30 830 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1981/2026 |
| Superficie totale disponible | 5 590 pi² |
| Min. divisible | 1 495 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 30 830 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1981/2026 |
À propos de la propriété
We are pleased to present this exciting opportunity to lease new retail storefront space in the redeveloped Peel Press Building in downtown York! Located at the prime intersection of N. George St. and E. Philadelphia St., this project is situated in the heart of downtown York’s restaurant and entertainment district. It is surrounded by the Appell Center for the Performing Arts, Central Market, the 330,000+ SF York County Judicial Center, and Restaurant Row. This location benefits from significant pedestrian traffic, a robust daytime business population, and a dense residential area nearby. Additionally, there are three (3) public parking garages within one block of the project. The redevelopment includes up to four (4) new retail storefronts (which can be combined or configured in various layouts) along with 22 new market-rate apartments. The storefronts will feature high ceilings, new HVAC and electrical systems, open layouts, and large shared bathrooms in the rear common area. An on-site fitness center will be available for all tenants to use. The first floor will retain the historic manufacturing structure, which will be transformed into modern industrial-chic retail space, while three new stories of apartments will be built with a contemporary exterior above the original structure. This project is well-suited for traditional retail, restaurants and breweries, entertainment venues, personal services, business services, fitness facilities, healthcare providers, and office users.
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Présenté par
Peel Press Building | 9 E Philadelphia St
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